老年人住房反向抵押養老保險試點統計制度
保監會發布住房反向抵押養老保險試點統計制度
保監發〔2015〕2號
各保險公司：
為貫徹落實《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》(國發〔2013〕35號)精神，全面掌握老年人住房反向抵押養老保險試點業務開辦情況，科學制定相關政策措施，我會研究制定了《老年人住房反向抵押養老保險試點統計制度》。現予印發，請遵照執行。
各保險公司要嚴格按照本制度規定的指標、口徑及要求報送統計數據，確保統計數據真實、準確、完整和及時。
本制度自2015年3月1日起實施。未開展老年人住房反向抵押養老保險試點業務的保險公司無需報送。
中國保監會
2015年1月4日
老年人住房反向抵押養老保險試點統計制度
一、總說明
(一)統計內容
老年人住房反向抵押養老保險試點統計制度的統計內容包括住房抵押情況和養老保險情況。住房抵押情況主要包括房產類型、房屋面積、土地到期時間、房產估值、貸款本金、貸款利息等統計指標。養老保險情況主要包括合同生效時間、產品類型、保單狀態、被保險人年齡、原保險保費收入、養老金領取金額等統計指標。
保險公司應按本制度要求對上述內容進行逐單統計。
(二)報送單位
開展老年人住房反向抵押養老保險試點業務的保險公司總公司。
(三)報送方式及測試要求
具體報送方式及測試要求，另行發文通知。
(四)報送頻度
老年人住房反向抵押養老保險試點統計報表的報送頻度為月報。各試點保險公司應于下一個月的前12個自然日內報送報表，遇國慶、春節等法定長假可順延3個自然日。
二、填報口徑
1. 老年人住房反向抵押養老保險：指保險公司依照《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱：《指導意見》)開辦的將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故;老年人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。
2.保單號：指確定保單唯一性的編碼，在不同期間上報的統計表中，同一保單必須使用同一編碼。
3.合同生效時間：指保險合同開始生效的時間，包括年、月、日三個要素，格式為八位數字，例如20140630。
4.是否期內新增：指本保單是否為本期新承保業務，在下拉框中選擇是或否。
5.試點城市：《指導意見》暫定的試點城市為北京、上海、廣州、武漢，在下拉框中選擇保單所在城市。
6.產品類型：《指導意見》中產品類型分為參與型、非參與型，在下拉框中選擇其一。
7.報告期期末保單狀態：指有效、失效(退保)、失效(已理賠)、失效(其它)四種保單狀態，在下拉框中選擇其一。
8.被保險人類型：指夫妻雙人、男性一人、女性一人、其它四種類型，在下拉框中選擇其一。
9.男性被保險人年齡與女性被保險人年齡：當被保險人類型為夫妻雙人時，男女被保險人年齡均需填寫;當被保險人類型為男性一人或女性一人時，需要填報對應性別被保險人的年齡，另一性別的被保險人年齡填“-”;當為其它時，男女被保險人年齡均填“-”。
10.原保險保費收入：指年初至報告期末累計確認的原保險保費收入。
11.養老金月領金額：指養老保險保單上載明的被保險人月領養老金初始金額。
12.已領養老金：指年初至報告期末，保險公司累計向被保險人發放的`養老金金額之和。
13.房產建筑面積：指被保險人抵押房產的建筑面積。
14.房產類型：指住宅商品房、其它兩種類型，在下拉框中選擇其一。
15.土地到期時間：指被保險人抵押房產的土地使用到期時間。比如，2050年。
16.房產估值：指保險公司對被保險人抵押房產最近一次的評估估值。
17.預計貸款總額：指預計在被保險人生命期內發放給被保險人貸款的本金之和，包括以養老金形式直接發放給被保險人的貸款、抵交養老險保費的貸款等以各種形式產生并計入貸款本金余額的貸款。
18.貸款本金余額：指截至報告期末累計發放并計息的貸款本金之和，包括但不限于以養老金形式直接發放給被保險人的貸款、抵交養老險保費的貸款等。
19.當前貸款利率：指報告期末正在執行的貸款計息利率。
20.貸款利息余額：指報告期末貸款本金計息累計產生的貸款利息之和。
21.貸款減值準備：指報告期末財務上已計提的貸款減值準備。
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