物業公司通知（精選25篇）
在生活中，接觸并使用通知的人越來越多，通知是運用廣泛的知照性公文。相信寫通知是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編為大家整理的物業公司通知，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業公司通知 1
公司各項目部、各部門：
為了加強春節期間的安全管理工作，防止各種安全事故的發生，確保業主及全體員工的人身財產安全，現將有關事項通知如下：
1、切實安排好節日期間的值班工作。項目負責人如節日期間離濟，請指派專人作為項目臨時總負責，并盡早返回。務必安排好項目值班人員，保證通訊工具信息暢通，確保節日期間的安全及各項工作的有效開展。
2、認真做好節前安全大檢查工作。各項目應對所屬區域內進行以防火、防盜為主要內容的安全大檢查，發現問題及時整改。注意設備設施安全，加強巡檢并作好記錄，如存在重大隱患須及時向公司及甲方提供報告。注意加強夜間值班和白班的管理，加大巡查力度，防止火災、盜竊事件的發生。
3、加強員工安全教育，提高員工安全防范意識，對相關員工進行消防操作和流程培訓，注意員工宿舍、用電安全。
4、各項目（尤其是小區項目）應指定煙花爆竹燃放區，遠離人群密集、車輛停放區域或化糞池等，并在顯要位置張貼溫馨提示，項目應安排專人做好燃放煙花爆竹的監督管理、秩序維護工作。
5、做好車輛安全管理工作。各項目應嚴格執行車輛管理規定，切實加強出入車輛的`控制、管理工作，并做好登記、巡查記錄。要指揮車輛停放在指定位置，不得妨礙交通、堵塞消防通道。要時刻保持高度警惕，杜絕車輛失竊事件發生。
望各項目認真落實上述工作，加強安全管理工作的組織實施，加強監督檢查和指導，及時協調、解決出現的突發問題，確保春節期間各項工作順利開展。各項目負責人作為項目安全管理第一責任人，如在節日期間出現任何安全及值班質量問題，公司將對項目負責人進行嚴肅處理，并將影響本年度項目及個人所有考評及經濟獎勵。
xx物業管理有限公司
20xx年1月xx日
物業公司通知 2
同志們：
雨季已來臨，近期全國多地出現了嚴重汛情。市委、市政府領導對市區住宅小區安全渡汛問題極為重視，為提高警惕、防患未然，確保住宅小區安全渡汛。現將有關事項緊急通知如下：
一、高度重視，加強領導。要提高對做好防汛安全工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，切實做好汛期安全的準備防范工作。物業服務企業將成立以主要負責人為組長的防汛領導小組，組織好搶險突擊隊，制訂防汛應急預案。
二、全面檢查，排除隱患。物業服務企業需對所在、所服務的物業小區進行一次拉網式的排查，在雨季來臨前，對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、發電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查，及時消除隱患。
三、突出重點，確保安全。
1、物業業主、物業服務企業要制定《防汛預案》，對防汛工作進行總體安排。
2、對小區房屋進行汛前房屋安全檢查，完成房屋修繕任務，及時解除危險隱患。
3、做好汛期中的后勤保障工作，防汛的物資、器材、機具、車輛處于良好狀態。
4、對小區地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。
四、加強合作，聯防共治。物業服務企業要主動及時向所在區、街報告所服務小區存在的'隱患和問題，爭取地方政府在人力、物力特別是汛期突發事件應急方面給予支持，確保小區汛期安全。
五、強化督查,落實責任。各區建設主管部門是轄區范圍內物業小區防汛主管部門，要加強對物業管理小區防汛工作的組織領導和專項檢查;各小區業主、業主委員會對小區防汛工作負主責，服務小區的物業公司負直接責任，要加強小區內防汛工作的排查，周邊市政防汛設施存在隱患的要及時與市政管理部門聯系，市政部門要及時排查清除隱患，對于發現的問題和安全隱患要按照職責整改，做到“零事故”，確保我物業管理區域安全渡汛。
xxx
20xx年xx月xx日
物業公司通知 3
電力客戶：
接xx市供電公司通知，貴小區因110KV，線路臨檢停電（雨天照停），110KV-1626橋曹線、1627花安線：35KV-331花順線、336花楊線「曹安變、公橋變、順楊變（159天福線不停外，其他線路全停），停電時間：20xx年xx月xx日，時間：3:30-19:00時；請各電力客戶接到通知后作好停電準備！
xx市供電公司花橋供電所
20xx年xx月xx日
物業公司通知 4
各部（室）、物管中心、各管理處：
1、為慶祝"八一"建軍節，公司決定以管理處為單位，自行組織退伍軍人到XX會所以座談會形式舉辦慶祝活動，各管理處于7月29日前向辦公室上報座談會的時間、退伍軍人及全體保安員名單，領取每人30元的活動經費。座談會以水果、飲料、小食、少量啤酒為主，不準喝白酒，管理處負責人必須到場參加。
2、為活躍員工生活，激發員工工作熱情，增強企業凝聚力，公司決定自8月份起開展為員工慶祝生日的'活動。活動由辦公室統一組織、安排，每月為當月生日員工集中舉辦一次活動。
特此通知
xx物業管理公司
20xx年x月xx日
物業公司通知 5
尊敬的業主/住戶：
“五一”勞動節即將來臨，x物業公司全體員工恭祝您節日快樂，萬事如意！同時也感謝廣大業主長期以來對物業工作的支持與配合！為使您及家人能夠度過一個快樂、祥和、安全的假期，x物業公司提醒您注意以下事項：
1.“五一”期間若您外出旅游，出行前請您關閉室內水、電、燃氣閥門，將門窗關閉上鎖，同時提醒您妥善保管貴重物品，勿將私人物品放在無人看管的地方。如離家時間較長，請您到管理處留下您的緊急聯系方式及聯系人，以便在發生緊急情況時做應急處理；
2.夜間外出散步時注意自身安全，請到人員較多、光線明亮的地方，休息時，請您將門窗關閉。若發現周邊有任何可疑情況，請您及時聯系客服中心；
3.有車的住戶請加強車輛安全檢查，做好防盜措施，行車時請將車門鎖好，防范犯罪分子拉開車門搶劫。
4.進出小區時請主動配合安全管理人員出示車輛通行證。若您約親友到家中共度假期，請您歡聚的同時不要影響鄰居的'正常休息，提醒來訪朋友的車輛進入園區時進行登記。同時為方便大家出行，請配合我們的工作將車輛停放于適當位置；
5.室內及公共區域不要存放易燃、易爆、易揮發等物品，防止火災發生。同時提醒業主注意：如長時間外出，建議您勿在窗戶外及空調支架上懸掛物品，以免風力較大時，出現高空墜物等安全隱患，同時請您外出時關閉好戶內的天燃氣閥門；
6.五一假期間為了給業主創造一個和諧、安靜的園區，4月29日至5月1日三天請您嚴格遵守《裝飾裝修管理協議》和相關法律法規的文件要求，全天禁止噪音施工。請正在裝修的業主合理安排家裝工期，監督施工單位自覺遵守上述要求，配合物業工作，不在園區留宿，不做違反協議的施工；
7.在節日期間x物業管理處將一如既往的為業主提供服務，如有任何疑問或需要任何幫助，請您隨時致電物業服務中心。
x物業管理處將竭誠為您提供優質的服務！預祝全體業主勞動節快樂！
xx物業管理有限公司
20xx年四月二十七日
物業公司通知 6
各管理處：
現將物資購買、使用辦法通知如下：
一、由管理處自行到下列單位購買物資（可以送貨上門），盡量憑發票到公司報銷，使用情況詳細填寫"小區物品領、用、存登記表"，并于每月3日送辦公室。
1、電器類：xx電器店（電話：xxx）；
2、拖把、掃帚、五金類：金廈五金店（地址：東廈花園一期，電話：xxxx8，聯系人：XX）；
3、文具類：金園文具店（地址：珠池路，電話：xxxxx）；
4、洗潔精、洗衣粉、漂漬液：理想送貨行（聯系人：XX，電話：xxxxx）；
二、垃圾袋、蚊香、面巾紙、茶葉、農藥、花肥報公司統一購買。
三、價格100元以上的單件物品報經理批準后才能購買。
四、購買使用物品的原則：按需購買；質優價廉；有據可查，杜絕浪費。
五、以上通知自6月份起執行。
（注：物品購買咨詢物資部x1，電話：xxx）
xx物業管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 7
同志們：
為促進保安隊伍提高服務質量，結合同行業保安員薪資標準，報經公司領導同意，現對保安人員的'薪資調整如下：
一、薪資調整表（員工級）
內容 基本薪資 獎金 滿1年加年資
試用期350元200元
轉正500元200元30-50元
1、保安員基本薪資和獎金按上表執行。
2、截止到20xx年6月1日，凡在公司連續工作滿一年（含超一年）合格的員工，給予月工資上浮30元，同時，自此開始，今后每到6月1日均調整一次。若該員工表現優秀，上一年累計被評為服務標兵達4次，則當年給予月工資上浮50元。
3、截止到20xx年6月1日，在公司工作未滿一年的合格員工，按第一條執行，并且自其入職之日起，何時滿一年何時開始增加年資。
二、資調整表（保安員轉領班）
基本薪資 獎金 滿1年加年資
550元 300元 30-50元
領班級員工薪資調整與員工級規定一致，年資上浮50元以公司嘉獎文件為依據。
三、薪資上浮的范圍：
員工級月薪資達到850元后不再上浮；領班級月薪資達到1000元后不再上浮。
四、目前若員工工資已達到或超過上述標準，其薪資本次不予調整。
此薪資方案的調整，自20xx年6月1日起實施。
簽發：xxx
20xx年xx月xx日
物業公司通知 8
尊敬的業主/住戶：
春節將至，為了讓廣大業主過一個祥和舒心的節日，我司將在節日期間暫停園區內一切裝飾裝修施工(包括單項工程施工)，相關事宜通知如下：
一、20xx年1月27日至20xx年2月2日(大年三十至正月初六)在此期間所有施工車輛及裝修人員禁止入區進行任何裝飾裝修活動。期間物業服務中心暫停受理任何裝修申報備案手續。
二、請將裝修材料整齊放置在各自單元室內(注：別墅區域請將材料放置在花園門柱以內，不可放置在車位或人行道上;洋房區域禁止將任何私人物品堆放在戶門前、電梯前室樓梯、消防通道上)，貴重的裝修工具、物品等請自行做好保管工作。
三、裝修垃圾請及時清理并放置在我司指定的位置，禁止亂堆亂倒等違規現象。
四、請裝修單位節前做好室內安全檢查工作，離場前請關好水、電、燃氣閘閥及門窗，清理煙頭等易燃物和著火源，對施工現場做好圍閉等相應的.安全防范工作。
和諧社區，您我攜手共創!
感謝您的支持與配合!
祝新年愉快、闔家幸福!
xxx
20xx年xx月xx日
物業公司通知 9
尊敬的業主：
您好！
清明節秋高氣爽，是出游踏青的好時節，為了您全家度過一個安全、溫馨、愉快的假期，EE家園物業作如下溫馨提示：
一、請您仔細檢查家中電源、電線、插座等電氣設備是否損壞需要更換，確認室內電器處于良好的運行狀態，以防火災的發生；
二、如離家外出，請您妥善保管家中貴重物品，做好室內安全防盜工作，在外出前檢查家中燃氣閥、水閥、電源、門窗是否關閉，以防突發事件的'發生（注：一層住戶切勿關閉燃氣主閥門）；
三、請勿在公共區域堆放私人財物，以免阻塞通道，造成消防安全隱患；
四、在您出入單元門時，請您自覺并有意識的關閉門禁門，防止可疑人員隨意進入單元門內；
五、節日期間，如您需要幫助，請隨時撥打物業客服電話
小區的環境需要我們全體業主的共同維護，EE家園項目部衷心的感謝您的支持與配合！順祝節日快樂！
物業辦公地點：10號樓西側地下室
客服電話：XXXX
xxx
20xx年xx月xx日
物業公司通知 10
尊敬的業主/住戶：
您好，春天臨近，為了防止小區出現鼠患，我管理處將從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日，每天xx：xx在小區內的`草坪等公共區域內投放鼠藥，次日xx：xx收藥。請各位業主/住戶在此期間注意安全，特別是一定要看管好自己的小孩，家中有寵物業主/住戶也要照顧好自己的寵物，以免其誤食。謝謝合作！
xx管理處
20xx年xx月xx日
物業公司通知 11
尊敬的十三團各小區業主和住戶：
在春節即將來臨之際，我阿拉爾市東鑫物業服務有限公司全體員工向長期以來支持和理解我物業公司工作的廣大業主和住戶表示衷心的感謝！祝大家：新春快樂！家庭幸福！
春節放假期間（2月1日至2月15日），為確保您和家人能夠度過一個安全、舒適、祥和、歡樂的春節假期，我公司現將節日期間需注意相關事項提示如下：
一、 春節放假期間，為不影響其他業主/住戶的正常休息，園區內禁止一切裝飾裝修活動；
二、如您需要外出旅游或返鄉探親，請在外出前仔細檢查門窗、水電及煤氣是否已經關閉，以免在您外出期間發生意外給您造成不必要的損失和麻煩；如您聯系方式發生變更，請及時告知物業公司，以便發生突發情況與您取得聯系；
三、請注意保持環境衛生的干凈和整潔，不要隨地吐痰、隨手亂扔紙屑雜物等。
四、園區內禁止燃燒煙花、炮竹；禁止在樓道內或陽臺燃燒香燭蠟紙，如有需要請將燃燒物放入室外空曠由管理人員指定地點內燃燒，以免發生火災；
五、由于放假時間較長，請廣大業主和住戶及時購買水、電及天然氣，以免放假期間帶給您和家人的.不便。
再次祝愿廣大業主和住戶在新的一年里：身體健康、工作順利、合家歡樂，萬事如意!
xxx有限公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 12
各位住戶：
今年第號超強臺風預計于今天夜里到8號上午影響我市，屆時有較嚴重的風雨。為規避臺風帶來損失，請各位住戶配合小區物業服務中心做好以下工作：
1、仔細檢查平臺、露臺雨水下水管道口是否有異物阻塞，并在驟雨期間提前將下水口之鑄鐵網罩摘移，待臺風過后再行恢復。
2、仔細檢查家中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的`使用安全。
3、臺風來臨之前，請將放置在平臺、露臺、窗臺等處之易動物品及早搬離。
4、使用地下車庫停放車輛的車主，請在此期間切勿將愛車停入地下車庫，并請服從小區安全管理人員的.指揮。
5、為避免臺風期間的停電事故，小高層住戶在臺風期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發生，請立即撥打、電話或按住“報警”按鈕。
6、儲藏室或車庫內堆放的物品，若有水浸危險的，請及時抬高或搬離。
7、臺風期間若有安全隱患或安全事故發生，也請撥打小區物業服務中心值班電話。
8、小區物業服務中心值班電話：xxxx。
xxx管理有限公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 13
尊敬的各位業主、客戶：
xx市氣象臺20xx年xx月xx日xx時xx分發布臺風黃色預警信號。預計未來24小時內我市受xx號臺風”海葵”影響，風力將繼續增強，并伴有陣雨。xxx日，偏東風力將增強到xx級，陣風x級，江河湖面陣風xxx級，并伴有暴雨-大暴雨天氣。
臺風防御指南：
1.相關部門按照職責做好防臺風應急準備;
2.停止室內外大型集會和高空等戶外危險作業;
3.相關水上作業和過往船舶采取積極應對措施，加固港口設施，防止船舶走錨、擱淺和碰撞;
4.加固或者拆除易被風吹動的搭建物，人員勿隨意外出，確保老人小孩留在家中安全的'地方，危房人員及時轉移。
5.居民區屋頂太陽能熱水器放足水并檢查牢固程度。
6.注意陽臺墜落物，切將陽臺窗戶邊雜物移除。
7.汽車要停放在安全的地方，注意大樹折斷或者高空墜落物。
8.防洪防澇做好其他防臺風工作。
xxxx物業服務中心
xxxx年x月xx日
物業公司通知 14
各位居民：
今年第xx號臺風目前正朝浙江沿海方向移動，預計明天下午到夜里在浙江中南部沿海登陸或緊擦北上。居民們，請即時關注臺風消息，并預先準備及注意以下事項：
一、如住所地勢低洼，應及早轉移。
二、庭院、陽臺花木均應移至室內，以免砸落傷人。
三、及時關閉門窗，清理排水管道。
四、檢查電路、煤氣等設施，以防火災。
五、準備燈燭、電筒，以防停電，準備常用藥品，以備急需。
六、非必要時不外出，家中較為安全。
xx街道
20xx年xx月xx日
物業公司通知 15
各物業服務企業：
當前我市已進入雨季，氣候復雜多變，近期持續出現暴雨天氣，物業服務項目防汛防災形勢嚴峻。根據《福州市人民政府關于進一步做好當前防汛防災工作的通知》(榕訊電〔20xx〕4號)和《市政府防汛抗旱指揮部關于啟動防暴雨Ⅳ級應急響應的通知》(榕汛電[20xx]9號)精神，結合物業服務項目實際，現就做好防汛防災工作通知如下：
一、提高認識，加強組織領導
隨著今年汛期的'到來，臺風、雷擊、暴雨等災害性天氣逐漸增多，各物業服務企業要提高做好當前物業服務項目防汛防災工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，加強組織領導，嚴防暴雨、洪水及次生災害。各物業服務企業主要負責人作為第一責任人，要親自部署并督促做好防御暴雨洪水災害的各項準備工作。
二、組織開展汛期安全大檢查，落實各項防范措施
各物業服務企業要結合管理項目實際情況，落實防汛措施，要及時組織所管理服務的物業服務項目開展一次防汛防災大檢查，重點對搶險物資準備、防汛防澇的設施、建筑外墻懸掛物、地下車庫污水泵等排水設施、屋面排水溝、電梯、地下停車場、地下室、小區圍墻等共用部位和共用設施設備進行逐項檢查，發現安全隱患的要及時采取有效措施限期整改到位，各項防汛防災準備工作要做到細化再細化，落實再落實。
三、加強宣傳教育，及時發布氣象災害預警信息
物業服務企業要加強宣傳力度，普及防汛防災知識。要對全體員工進行防汛教育，認真傳達上級防汛工作的精神、宣講防汛規定、措施和要求。同時要利用滾動屏幕、宣傳欄、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業主進行防汛常識的宣傳。同時，各物業服務企業要指定專人及時通過網絡、電視、廣播、報紙等多種渠道收集政府有關部門發布的氣象災害預警信息，并通過宣傳欄、公告欄、告示欄、廣播等形式及時向業主進行發布通知，提醒業主做好防范措施。
四、要建立汛期值班制度，確保值班電話暢通
各物業服務企業要堅持汛期24小時值班和領導帶班制度，要及時啟動防汛應急預案，做好巡查工作，公布并暢通值班電話，發現問題及時處理，并做好相關記錄，嚴格執行物業管理區域重大事件報告制度。
xx市住房和城鄉建設局
20xx年6月9日
物業公司通知 16
尊敬的各位業主/住戶：
根據天氣預報通知，本市可能會受臺風侵襲，物業中心各部門已啟動<防臺風緊急預案>，現特提醒請各住戶第一時間做好如下相關防臺風準備工作：
1、將擺放在自家陽臺、窗戶、門外等花盆、衣物、雜物等轉移到安全的地方，防止臺風刮落造成傷害與損失。
2、關閉自家門窗，檢查陽臺排水口及清理排水口周圍雜物，防止雨水堵塞造成損失。
3、家里配備必要的`防臺風用具，如：手電筒、沙袋、藥品等。
4、臺風期間盡量不要外出，防止發生意外。
5、隨時注意臺風最新消息
通知人：xxx
時間：20xx年xx月xx日
物業公司通知 17
尊敬各位業主/住戶：
大家好！據氣象臺監測報道預計浙江熱帶風暴"海葵"近日將影響我市，為了避免臺風暴雨給大家人身和財產安全造成損害，請大家做好預防工作，xx物業溫馨提醒：
一、請業主做好防臺抗臺準備工作；清理陽臺可移動物品（花盆、雜物、無框門窗等等），對安裝在外立面的裝置（空調外機、太陽能、移動衣架等等）進行檢查、加固等，防止高空墜物；
二、臺風期間請盡量待在室內，如需出行，請備好雨具，防雨防雷擊、注意人身安全。
三、關好家里的.門窗，避免雨水飄進室內；儲藏室內的物品盡量放在儲物架上面，防止進水造成不必要的損失；
四、降雨時，最好不要使用太陽能熱水器沖涼，以防雷電傷人意外發生。
五、臺風襲來時，切勿靠近窗戶。以免被強風吹破的窗玻璃片弄傷；
六、請備好蠟燭、手電、食物等必備物資以便停電、停水給您帶來不便。
廣東xx物業管理有限公司杭州分公司
20xx年08月07日
物業公司通知 18
商鋪用戶：
1、仔細檢查鋪中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的使用安全。
2、臺風來臨前，請將放置在窗臺、后露臺的'易動物品及時搬離。
3、檢查商鋪廣告是否安裝牢固。
4、攜狂風驟雨期間切記緊閉門窗，并遠離玻璃或有銳角危險的物品。
5、臺風期間切勿將兩輪車輛、廣告牌及工具等易動物品放置在商鋪門前。
6、臺風期間若有安全隱患或安全事故發生，請撥打小區物業服務中心值班電話。
xxx有限公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 19
尊敬的各位業戶：
臺風暴雨季節將至，根據南方氣候特點，臺風、暴雨、雷電等自然災害性天氣也將隨之而來，為全面提高防范自然災害的`能力，最大限度減少自然災害造成的損失，敬請各業戶及相關單位人員共同配合做好以下防臺、防訊工作。
一、提前徹底清理單元內陽臺、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物，以保證其排水暢通；
二、在臺風、暴雨來臨前或人員離開單元前必須檢查及關閉好所有門窗；
三、陽臺及窗戶邊請勿放置易跌落的各類物品，以免造成傷人事故；
四、單元內常備毛巾、布條等防滲水物料；
五、長時間或跨夜停放的車輛，請業主及時到物業服務中心更新車輛號牌及聯系方式資料，以備緊急情況時聯絡。
感謝您的支持與配合！
xx物業服務有限公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 20
受今年第9號強臺風影響，請轄區單位做好應急準備，敬請居民朋友們做好以下防臺風暴雨的安全防范工作：
（1）將陽臺上的'花盆、懸掛物等轉移至安全地方；
（2）在臺風到來的時候待在室內，并且遠離窗戶和玻璃門；
（3）大風大雨出現時，不要在街上行走，以防高層物品、樹枝、玻璃、戶外廣告牌墜落傷人。
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
物業公司通知 21
根據上海中心氣象臺預報，受今年第18號臺風泰利（強臺風級）影響，自9月14日起，上海將出現大風天氣，也有可能伴隨大雨天氣。為切實做好校園防汛防臺工作，特通知如下：
1.請全體教職工充分認識臺風天氣的影響，堅決克服麻痹僥幸思想，切實加強措施，做最充分的準備，全力做好防臺防汛各項工作，確保校園師生生命及財產安全。
2.請教職工注意門窗電源安全，下班離開辦公室前請鎖閉門窗，切斷電源。
3.如發生校園局部積水、樹木倒伏等情況，請注意自身安全，避開相關區域。臺風期間出行，請注意人身安全，注意防滑。
4.師生員工如發現排水溝、排水管等排水不暢及堵塞情況或其他防汛防臺安全隱患，請及時與后勤處反映或向物業保修。
后勤處
20xx年9月13日
物業公司通知 22
各縣（區）住建（房產）局，市開發區建設局：
為防患未然，全面提高物管小區的防汛應急處置能力，確保廣大業主的生命財產安全，現就做好物管小區防汛工作通知如下：
一、加強領導，明確責任
各縣（區）物業主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識，堅決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領導機構，制訂防汛應急預案，嚴格落實防汛應急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣（區）政府的統一領導和部署下開展物管小區防汛工作，及時匯報物管小區防汛形勢，切實防止將物管小區與屬地防汛工作割裂開來。要充分發揮轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區的作用，大力幫助、支持、指導物業服務企業、業主委員會做好防汛各項準備工作，對發現的問題和安全隱患，要及時督促物業服務企業進行整改，確保防汛各項準備工作不留死角。
二、全面排查，消除隱患
針對去年汛期發生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題，各縣（區）物業主管部門要切實從中汲取教訓，認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前，要會同轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區幫助指導物業服務企業及業主委員會對物管小區進行一次拉網式的`排查。主要對防汛防澇的設施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發電設施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查整治，做到防汛應急有預案、防汛處置有措施。
三、突出重點，防范到位
（一）汛期期間，要堅持24小時值班制度，公布并暢通24小時值班電話，發現問題及時處理。
（二）對物管小區房屋進行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時解除事故隱患。
（三）做好汛期中的各項保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態。
（四）對物管小區地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查，保持排水通暢。
（五）嚴格落實《連云港市電梯安全管理辦法》，加強對電梯的管理和使用，定期進行維護、保養。汛期來臨時，確保電梯的正常使用，電梯井無積水。
（六）對一些處于低洼地段的'危舊物管小區，在上報相關責任單位的同時，要切實落實自防、自救、自保措施，確保強降雨時不發生房屋倒塌和人員傷亡事故。
（七）對物管小區內排水管網與市政管網連接出現問題而排水不暢的，要立即上報相關責任單位和專業經營單位，及時協調處理。
（八）及時通過網絡、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息，并根據政府有關部門發布的重要氣象災害預警信息，及時在物管小區內向業主發布，提請做好自我防范工作。
四、強化督查，落實責任
各縣（區）物業主管部門是轄區范圍內物管小區防汛主管部門，要進一步加大對物管小區防汛工作的專項檢查和指導力度，對于發現的問題和安全隱患要責令物業服務企業整改到位。對《物業服務合同》以外的屬政府或社會職責范圍的，要報告屬地政府，協調、支持和指導物業服務企業做好防汛工作。物管小區周邊防汛設施存在隱患的要及時與相關責任單位或部門聯系，及時排查清除隱患。汛期來臨時，要組織轄區內街道辦事處（鄉鎮）、社區及物業服務企業人員，形成合力，為業主排憂解難，確保我市物管小區防汛工作扎實有效。
物業管理分公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 23
公司所屬各單位：
據天氣預報和東風公司防洪辦通報，近兩天降雨量較大，持續時間較長，極易誘發山體滑坡、塌方等地質災害，按照公司領導的`指示，請各單位認真做好防洪和地質災害預防工作：
1、加強轄區防洪溝渠、護坡擋墻等部位的檢查，發現異常情況，立即采取應急措施并上報情況；
2、對重點部位要采取防護措施或設警戒標識；
3、準備好防洪搶險物資和人員；
4、加強值班，各單位領導和值班人員保持通訊暢通。
物業管理分公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 24
各市、縣、自治縣住房和城鄉建設局、房產局，省物業管理協會，各物業服務企業：
近期我省遭遇連續強降雨，部分地區受淹嚴重。根據省委、省政府防汛搶險救災工作的部署，現就物業管理區防汛有關工作通知如下：
一、各市縣要加強對轄區內物業管理區的防汛抗洪澇工作的`督促指導，對存在安全隱患問題的要及時督促物業企業進行治理。
二、各物業服務企業要對所服務的物業小區進行一次拉網式排查，對小區用水、用電、防汛防澇設施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發電設施及其他設備、雨水管道等進行全面認真檢查，發現隱患要及時修復，同時要對物業小區進行清理，并做好衛生防疫工作。
三、各物業服務企業要強化責任，抓好落實，在防汛期間加強值班，堅守崗位，及時掌握天氣變化情況，根據本小區實際情況做好防汛抗內澇工作，一旦發生險情要及時向有關抗險部門報告，并協助做好抗險救援工作，最大限度確保人民群眾的生命財產安全。
物業管理分公司
20xx年xx月xx日
物業公司通知 25
尊敬的業主(住戶):
受今年第14號臺風“黑格比”影響，深圳近日將有雷陣雨，管理處提醒各位:
1.外出時，請備好雨具，并請關好自家的`門窗，檢查陽臺的下水管是否堵塞;
2.在雷陣雨來臨之前，請您自覺搬移并固定好靠窗口的花盆等物，檢查自家的空調是否固定，并請您盡量不要靠窗行走或停泊車輛，以防靠窗物品跌落傷人損物!!!
3.請您自覺檢查自家的空調排水管是否放入排水管道內，以免給他人生活帶來不便。
雨天路滑，請您注意行走安全。
小區安全文明和諧，需要我們大家共同呵護!
xxx管理有限公司
20xx年xx月xx日
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