南京公積金新政策2015：公積金可逐月還商貸

南京公積金新政策2015：公積金可逐月還商貸

　　南京公積金新政策2015最新消息;從今天起，南京公積金可以逐月提取還商貸了。記者從南京公積金中心了解到，只要是正常繳存公積金的職工，且其名下已辦理了純商業貸款，就可以每月提取公積金還商貸。與之前每年提取一次公積金還商貸相比，此舉可以減輕買房人每月的還款壓力。

　　申請條件

　　公積金貸款未結清的不行

　　在今年3月份出臺的《關于進一步規范提取住房公積金歸還個人住房貸款工作的通知》中，南京公積金管理中心推出了該項新舉措，主要針對的是有不少剛需買房人反映，當初由于各種原因辦理了純商業貸款，繳存的公積金只能每年提取一次還商貸，壓力頗大。相關人士稱，考慮到買房人的實際需求，正式推出逐月提取還商貸的舉措，而且條件相對寬松。

　　揚子晚報記者了解到，申請者需符合的.條件是，所歸還的貸款是在南京公積金中心業務承辦銀行所辦理的，且貸款本息尚未結清的商業性個人住房貸款。有兩種情況是不能辦理的，一是申請人名下尚有公積金貸款未結清的，二是其商業性個人住房貸款本息已全部結清的。可以辦理該業務的銀行共有18家，包括建行、工行、農行、交行、中國銀行、招商銀行等。

　　可提取金額

　　不超過月繳存額和商貸月還款額

　　1、每個賬戶留存余額須大于或等于雙方簽訂協議時該賬戶月繳存額的12倍。

　　舉例來說，李先生的公積金月繳存額為1500元，那么他申請逐月提取還商貸時，該賬戶內必須至少有18000元才可以申請辦理。同時，李先生愛人的公積金賬戶也必須符合相同的條件。

　　2、提取金額不超過借款人及配偶各繳存賬戶月繳存額之和與商貸上月已歸還的還款額二者中的較小值。

　　仍以李先生為例，他和愛人的公積金月繳存總額為3000元，商貸每月還款額為4500元，那么李先生所能逐月提取公積金還商貸的額度只有3000元;如果商貸每月需還款2500元，那么他只能從公積金賬戶中每月提取2500元還商貸。

　　需提供材料

　　含明細版個人信用報告

　　在申請逐月提取還商貸時，申請人需提供：

　　1、本人及配偶的身份證、結婚證原件;

　　2、貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);

　　3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明;

　　4、人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告(明細版)。