山西出臺公積金提取及貸款新政策
近日，山西省住房和城鄉建設廳、山西省財政廳、中國人民銀行太原中心支行聯合出臺了《進一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的指導意見》。意見稱，將放寬住房公積金提取、加大住房公積金貸款、改進住房公積金服務、強化住房公積金監管。
其中，落實住房公積金租房提取政策。繳存職工持繳存地城市房地產管理部門出具的.本人及配偶的無房產證明，即可按年申請提取本人及配偶的住房公積金支付房租。年提取租金額度根據當地普通自住住房租金水平確定。
同時，擴大提取范圍，實行先提后貸。繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經所有權人同意)的住房公積金，用于支付已付的房款(含地下室、儲藏室購置費用和每平米1000元以內的房屋裝修費用)。然后，根據需要，再申請住房公積金貸款。
另外，提高實際可貸款額度。嚴格執行現行首套普通自住住房最低20%的首付比例規定。借款人還款能力，按包含其父母、子女的月工資總收入的60%核定。住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲。貸款最高額度可提高到100萬元。
還有，意見指出，要減少審批環節。取消貸款保險、公證、強制性機構擔保和房屋抵押貸款評估環節(包括購買新房、二手房和裝修貸款)。從2016年1月1日起，取消提取住房公積金繳存職工單位審核環節。
縮短貸款辦理時限。不需要辦理房屋抵押登記手續的貸款申請，自受理之日起10個工作日內完成貸款發放。需要辦理房屋抵押登記手續的，自受理申請之日起20個工作日內完成貸款發放。