南京住房公積金貸款流程是怎么樣的？

南京住房公積金貸款流程是怎么樣的？

　　南京一手房公積金貸款流程

　　1、職工到貸款銀行的網點領取“住房公積金商品房貸款須知”;

　　2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查萬上樹資料后為貸款職工發放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計算并商定其可貸額度和可貸期限;

　　3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求提供的材料粘貼在指定的區域中;

　　4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔保章，并付清剩余房款;

　　5、管理中心審查貸款資料后，貸款銀行通知經審合格的職工辦理公證、抵押手續;

　　6、職工在貸款銀行開設用于歸還貸款的還款賬戶;

　　7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶;

　　8、職工每月14日之前將當月應還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。;

　　南京二手房公積金貸款流程

　　1、職工到貸款銀行的網點領取“公積金住房款項須知”

　　2、貸款職工憑《房地產買賣契約》原件、已過戶的房產證、原產權人的土地證、首付款首句、擔保方證明等材料向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查萬上述資料后為貸款職工發放住房貸款文本;

　　注意：已辦理兩證過戶的貸款職工，可憑《房地產買賣契約》原件、已過戶的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、收服款收據等材料直接提出貸款申請、貸款職工憑住房公積金卡查詢公積金繳存情況，貸款銀行根據貸款職工公積金繳存情況為貸款職工計算并商定其可貸額度和可貸年限。

　　3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求將提供的材料粘貼到指定的'區域中。

　　4、借款人若選擇做擔保，要將住房貸款文本帶到指定的擔保公司加蓋擔保章。

　　5、管理中心審查職工貸款資料后，貸款銀行為貸款職工辦理公正、抵押(無擔保公司擔保的)手續。

　　6、職工在貸款銀行開設用于歸還貸款的還款賬戶。

　　7、貸款以后可以以轉賬的方式將貸款轉入南京市房地產交易市場在銀行開設的資金監管賬戶。

　　8、職工與每年14日之前將當月應還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠實施扣款。