2015年昆明住房公積金提取條件
購買新房一年內提取住房公積金
一、提取條件：
職工購買具有所有權的新房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、 本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、 單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、 提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：
房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。
購買二手房提取住房公積金
一、提取條件：
職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發證時間開始計算。
二、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、二手房買賣合同、契稅完稅證、過戶后的房屋產權證(有貸款的提供產權證復印件)、。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
三、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。
四、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：
房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發證時間開始計算。
自建住房提取住房公積金
一、提取條件：
職工建造自住住房。
二、可提取人：建房人及其配偶
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、《土地使用證》或《臨時土地使用證》或《準建證》、《城鄉規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》、施工合同(協議)、購買建材發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：房款總額(以百元為單位)。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自批準建蓋之日起兩年內提取一次。
翻建、擴建自住住房的，需提供《土地使用證》、和城鄉、規劃、建設行政主管部門的許可文件(未納入國家規劃管理范圍的需提供鄉、鎮人民政府頒發的許可文件)、施工合同(協議)、購買建材的發票。
大修自住住房提取住房公積金
一、提取條件：職工大修自住住房，且五年內沒有以大修該套住房為由提取過住房公積金。
二、可提取人：大修自住住房的產權人及其配偶。
三、應提供的資料：
(一)本人有效身份證、單位提取證明、縣(市)區以上具有鑒定資質的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報告、房屋大修施工協議、購買建材的發票。
(二)本人或配偶的房屋產權證。無房屋產權證的，提供本人或配偶的土地使用證;無土地使用證的，可以提供本人或配偶的臨時土地使用證或宅基地使用審批表。
(三)單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
(四)提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位提取證明原件。
四、提取額度：不超過大修住房的實際工程造價。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：大修住房行為發生之日起一年內提取一次。
分期付款購房提取住房公積金
一、提取條件：
分期付款購買自住住房的職工。
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、購房合同、分期付款發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過當期實際付款額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自付款之日起一年內可提取一次。
購買單位建蓋的保障性住房提取住房公積金
一、提取條件：
職工購買單位建蓋的保障性住房的。
二、可提取人：購房人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、購建房協議以及購建房發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：每次提取額不超過當期交付房款的'金額，累計提取的金額不超過房價總額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：交款當年可提取一次。
注：職工單位建蓋保障性住房的，先由單位向公積金中心提供規劃、用地、建設許可證、批準建設的批文以及購房職工名單等資料備案。
購買回遷房提取住房公積金
一、提取條件：
舊城改造中簽有回遷協議的職工，如新舊住房有差價，需要職工另外出資補交回遷房房款的。
二、可提取人：購房人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、回遷協議、交款發票。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過實際補交的房價差額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：交款當年可提取一次。
償還商品房(二手房)貸款提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工購買具有所有權且已辦理購房貸款并在還款期間內的;
2、在還款期間內提前部分或全部還款，在提前還款年度內沒有提取過住房公積金的。
二、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。
三、應提供的審核資料：
1、經過備案的商品房購銷合同(二手房買賣合同)、借款合同、銀行還貸系統中打印并加蓋銀行公章的當年還款計劃表、單位提取證明、提取人身份證。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過當年正常還貸金額，累計提取金額不超過房款總額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：還貸期間內每年提取一次。
已經提前還貸，申請提取住房公積金
一、提取條件：
職工辦有住房貸款，從提前還款(部分還款或全部結清)之日起一年以內，在累計提取不超過房價時，可以提取提前還款部分的住房公積金;
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。
三、應提供的審核資料：
1、單位提取證明、提取人身份證、購房合同、貸款合同、提前還款憑證(住房公積金貸款不需要提供)。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。如果償還的住房公積金貸款的，購房合同、貸款合同只驗證原件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：在累計提取不超過房價時，提取額度不超過本年內的提前還款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：自提前還款之日起一年內可提取一次。
提取住房公積金用于提前償還住房公積金貸款
一、提取條件
1、申請部分提前償還住房公積金貸款的，職工個人繳存賬戶上的余額不小于一萬元;提前部分還款后，剩余貸款本金余額不小于一萬元。
2、申請全部結清住房公積金貸款的，提取金額不得大于貸款余額本息
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、購房合同、貸款合同。
2、單位提取證明提供原件，身份證驗證原件，收取復印件，購房合同及貸款合同只驗證原件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：累計提取不超過房價。
五、提取方式：轉賬提取， 直接轉賬沖減住房公積金貸款本息。
六、提取次數：每年一次。
住房公積金委托扣劃
一、 扣劃條件
1、 職工購房時辦理了住房公積金貸款并與中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協議》;
2、如本人繳存賬戶余額不夠每月扣劃的，則需要扣劃配偶繳存賬戶;仍然不夠扣劃的，還需增加一個儲蓄賬戶進行扣劃。
3、中心根據協議在每月還款日由系統自動按其提供的賬戶依次進行扣劃。
4、扣劃后中心系統將短信通知本人。
二、可扣劃賬戶的職工：購房人及其配偶、共有權人及其配偶、共同還款人。
四、扣劃額度：每月還貸金額。
五、扣劃方式：轉賬扣劃，直接轉賬沖減每月的住房公積金貸款本息。
六、扣劃次數：每月一次。
租房居住提取住房公積金
一、提取條件
連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區內租房居住且在租房當地無自有產權住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用于支付房租。
二、租房提取額度
(一)職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取。
(二)職工在租賃市場租房居住的，包括租住商品房、房改房、單位集資房、農村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公積金時，在五華區、西山區、盤龍區、官渡區、呈貢區租房的，月租金按不超過2000元計算;在其他縣區租房的，月租金按不超過1000元計算。每年租房所提住房公積金總額不超過本人及配偶當年繳存額。
三、租房提取所需資料
(一)公共資料:單位提取證明、身份證、結婚證(未婚的提供民政部門出具的未婚證明)、公積金繳存銀行的儲蓄卡或存折。
(二)租住公租房、廉租房的,還應提供租金發票(或收據)、租賃合同(或租房協議);在租賃市場租房居住的(包括租住商品房、房改房、單位集資房、農村住房等房源)，還應提供本人及配偶的無房證明、租房協議。
(三)在昆明市盤龍區、五華區、西山區、官渡區、呈貢區各管理機構繳交住房公積金的職工，因工作需要到昆明市所屬的其他縣區租房居住;或者在昆明市所屬的其他縣區管理部繳交住房公積金的職工，因工作需要到昆明市盤龍區、五華區、西山區、官渡區、呈貢區范圍內租房居住，在辦理提取業務時，除按第三條第一款、第二款要求提供的資料外，還需提供在租房當地有工作單位的工作證明和租房當地派出所出具的居住證明。
申請人提供在所租房屋當地工作的工作證明時，如果屬于分支機構的，可以提供營業執照或組織機構代碼證來證明;如屬派駐機構(或網點)的，可以提供總部人事部門證明或相關文件證明;鐵路、石油行業的職工，根據實際租房情況，由其行業管理部門出具證明。
四、無房證明查詢
職工租房提取公積金時(除公租房、廉租房外)，本人及配偶的無房證明須由租房當地的房屋產權管理部門出具相關的房產信息查詢結果證明。
在昆明市盤龍區、五華區、西山區、官渡區、呈貢區范圍內租房居住的職工，申請租房提取時所提供的無房證明須同時包含在盤龍區、五華區、西山區、官渡區、呈貢區范圍內均無自有產權住房的房產信息查詢證明。
五、提取方式：轉賬提取,轉賬至提取人在公積金繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：每年提取一次。
離退休提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工已達離退休年齡且辦理了離退休手續。
2、職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經結清的。
二、可提取人：離退休的職工。
三、應提供的審核材料：
1、離(退)休證、本人有效身份證、單位提取證明;
2、所需提取資料中，單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人公積金賬戶的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
職工死亡或者被宣告死亡其繼承人提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工死亡或者被宣告死亡的，其住房公積金法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金。
2、職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經結清的。
二、可提取人：死亡或者被宣告死亡職工的住房公積金繼承人。
三、應提供的審核材料：
1、職工生前有遺囑的，繼承人提供遺囑、公證書、職工死亡或宣告死亡證明、財產繼承人的有效身份證、職工生前所在單位的提取證明;
2、職工生前無遺囑的，按中華人民共和國繼承法》規定的繼承順序繼承，繼承人須提供繼承公證書、職工生前所在單位提取證明、法定繼承人的證明材料及有效身份證;
3、繼承人對繼承或者遺囑有爭議的，還需提供司法部門出具的判決(裁定)書或者調解書。
4、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人住房公積金賬戶內的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至繼承人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工已經完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;
2、職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經結清的。
二、可提取人：已經完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的職工。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、縣級以上醫院出具的喪失勞動能力的證明書、與單位終止勞動關系的證明書。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人住房公積金賬戶內的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
繳存關系遷出本市轉移住房公積金
一、轉移條件：
1、職工因工作調動且住房公積金繳存關系遷出本市、職工新的工作單位在當地公積金中心已開立了住房公積金賬戶。
2、職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的。
二、可轉移人：住房公積金繳存關系遷出本市的職工。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、調動文件，職工新單位所在地住房公積金管理中心出具的接收證明(證明職工的住房公積金需轉移到的開戶銀行、賬號、戶名等)。
2、單位提取證明及職工新單位所在地住房公積金管理中心出具的接收證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、轉移額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、轉移方式：銷戶轉賬，轉賬至職工新工作單位所在地的住房公積金中心規定的賬戶。
六、轉賬次數：一次結清轉移并辦理銷戶。
繳存關系遷出本市提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工因工作調動且住房公積金繳存關系遷出本市、辦理轉移確有困難的職工;
2、職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的。
二、可提取人：住房公積金繳存關系遷出本市的職工。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、調動文件。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
解除勞動合同提取住房公積金
一、提取條件：
1、戶口在昆明地區的職工，與單位解除了勞動合同并且已經滿兩年未再就業的;
戶口在昆明地區的職工與單位解除勞動合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲;
戶口不在昆明的職工與單位解除了勞動合同的。
2、職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已結清的。
二、可提取人：與單位解除勞動合同的職工。
三、應提供的審核材料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、解除勞動合同證明書;
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、 提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
托管后提取住房公積金
一、 提取條件：
因為單位撤銷、改制、破產、解散等原因，職工與單位終止勞動合同和工資關系，男職工年齡未滿45周歲，女職工年齡未滿50周歲的情況下，由單位經辦人或本人到公積金管理分中心、管理部辦理了公積金托管手續。
二、可提取人：辦理了住房公積金托管手續的職工且已經滿兩年未再就業的，或者在托管期間男職工年齡已滿50周歲，女職工年齡已滿45周歲。
三、應提供的審核材料：
1、本人有效身份證、解除勞動合同證明書;
2、單位提取證明提供原件，身份證需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
出境定居提取住房公積金
一、提取條件：
1、職工已經出境定居并與單位解除勞動合同;
2、職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的。
二、可提取人：已經出境定居的職工。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、與單位解除勞動合同的證明書、出境定居的遷移證明、護照。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：職工個人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。
五、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：一次結清并辦理銷戶。
重大疾病提取住房公積金
一、提取條件：
職工家庭成員(本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母)之一患有癌癥、尿毒癥、器官移植、再生障礙性貧血、白血病的。
二、可提取人：職工家庭成員(本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母)。
三、應提供的審核資料：
1、患者及提取人的身份證、單位提取證明、縣級以上醫院證明、醫療交費發票、親屬關系證明(夫妻關系用結婚證，子女和父母關系用戶口冊，公安管理部門出具的家庭成員證明);
2、所需提取資料中，單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：自付部分的醫藥費(以百元為單位)。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：每住院一次提取一次。
重大自然災害提取住房公積金
一、提取條件：
因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成房屋損毀、損壞的職工家庭。
二、可提取人：職工家庭成員(本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母)。
三、應提供的審核資料：
1、當地民政部門證明、單位提取證明、提取人身份證、家庭成員關系證明(結婚證，戶口冊，公安管理部門出具的家庭成員關系證明)。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
四、提取額度：不超過房屋重建和修復所需費用總額的住房公積金(不包括裝修費用)。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：可提取一次。
低保家庭生活費提取住房公積金
一、提取條件：
享受城市居民最低生活保障的職工。
二、可提取人：享受城市居民最低生活保障的職工及其配偶。
三、應提供的審核材料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、低保證、縣級以上民政部門或者街道辦事處證明和待業證。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件;
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過統計部門公布的上一年度最低生活標準總額的50%。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：每年提取一次。
低保家庭用于子女大學學雜費提取住房公積金
一、提取條件：
享受城市居民最低生活保障、其子女考上國家承認學歷的全日制普通大學的職工。
二、可提取人：職工及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、低保證、職工與子女的關系證明材料、子女的大學錄取通知書、交費發票或者交費通知。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過當年實際支付的學雜費用。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。
六、提取次數：子女上大學期間每年提取一次。
辦理流程及審批時限
一、辦理流程(非電子結算辦理流程)：
1、提出申請：職工持提取資料到住房公積金中心業務窗口提出申請;
2、柜員審核：提取專柜的柜員對提取資料進行審核，不符合提取條件的當場退件并告知理由;符合提取條件的作系統錄入;
3、打印憑證：對符合提取條件的，柜員打印出《昆明市住房公積金提取憑證》、《昆明市住房公積金委托付款憑證》，由提取職工確認提取信息;
4、憑證傳遞：綜合柜員蓋過印鑒的付款憑證傳遞到指定的付款銀行;
5、銀行付款：職工持身份證到指定的付款銀行辦理住房公積金的轉賬提取。
二、辦理流程(電子結算辦理流程)
1、提出申請：職工持提取資料及提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡(號)或存折(號)到住房公積金中心業務窗口提出申請。
2、初審錄入：提取專柜的初審柜員對提取資料進行審核，不符合提取條件的當場退件并告知理由;符合提取條件的作系統錄入，錄入信息包括正常信息錄入及提取人本人的儲蓄卡(折)號。
3、復核審批：復核柜員對初審柜員提交的信息進行審核，復核通過后對符合提取條件的，中心系統與銀行系統在后臺對接數據，直接將職工提取的住房公積金轉賬到職工本人儲蓄賬戶內。
4、 對符合提取條件的,初審柜員打印出《昆明市住房公積金提取憑證》，由提取職工簽字確認提取信息。
三、審批時限：兩個工作日。
委托辦理提取住房公積金手續
職工申請提取住房公積金應由本人辦理，職工本人不能親自辦理提取手續的，可以委托配偶、家庭同戶成員、單位經辦人辦理。
一、委托配偶辦理的，提供職工本人有效身份證、單位提取證明、結婚證及配偶有效身份證;
二、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人有效身份證、單位提取證明、職工本人授權委托書(簽名加手印)、證明是家庭同戶成員的戶口冊或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件;
三、委托單位經辦人員辦理的，提供職工本人有效身份證、單位提取證明、經過單位蓋章證實的職工本人的授權委托書(簽名加手印)、受托人的有效身份證件。