2016連云港市公積金再獲“公轉商”融資2億元
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給住房公積金管理中心貸款發放帶來較大資金壓力。下面小編為你詳細的介紹連云港公積金最新情況，希望對你有所幫助。
近期，受市民公積金貸款購房需求量提升的影響，我市公積金資金緊張局面再次凸顯。不過，昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，該中心再次啟動“公轉商”貼息貸款融資程序，從建設銀行再獲2億元資金，該筆資金的及時注入將有效緩解當前公積金貸款發放的緊張局面。
今年以來，樓市繼續吹響去庫存號角，政策面持續寬松，相關政策落地后效力持續釋放，推動著港城市民購房需求的進一步釋放，市場呈現出供銷兩旺、價量齊升的良好發展態勢。特別是近期，樓市的熱度依舊不減，經歷七八月“淡季不淡”的火熱行情后，樓市順勢進入“金九”旺季市場，廣大購房者的入市熱情絲毫不減。而在市場購房需求持續釋放的浪潮中，公積金貸款寬松政策的延續，無疑起到了積極的推動作用。
隨著公積金貸款需求量水漲船高，給市住房公積金管理中心貸款發放帶來較大資金壓力。昨日，記者從該中心獲悉，今年前8個月，我市共受理審批公積金貸款近萬筆，金額累計35億元，同期發放貸款8811筆，累計金額31億元。而同期的歸集資金不到30億元，且資金凈流出呈逐月擴大的趨勢。
實際上，自去年下半年以來，我市的住房公積金資金壓力就成為一種新常態，為了滿足廣大公積金繳存人的貸款需求，解決貸款資金供應不足的難題，該中心多渠道、多方式積極進行融資。今年，經市政府批準，該中心制訂了10億元的“公轉商”融資計劃。今年上半年，該中心已從建設銀行首批融資2億元，并投入使用，緩解了放貸資金壓力，保障了公積金貸款發放需求。
但是，自8月份起，公積金放貸資金壓力再次凸顯，只能控制貸款發放規模和節奏，貸款發放周期相應拉長。面對這種局面，為了滿足繳存人的貸款需求，該中心再次啟動“公轉商”融資程序，從建行再融資2億元。據介紹，該筆資金已經到位并投入使用，公積金放貸資金緊張的局面也得到了明顯緩解，職工貸款發放無需長時間等待。
據介紹，為了充分發揮公積金在支持職工購房方面的作用，保持資金較好的流動性，積極落實國家去庫存政策，促進房地產市場健康發展，該中心還將適時啟動相關融資計劃，確保職工的公積金貸款需求得到及時滿足，維護公積金良好的運行秩序。
所謂“公轉商”，就是將職工的公積金貸款轉至商業銀行辦理，但由此所產生的利息差額并不會轉嫁到職工身上，而是由住房公積金管理中心填補，既能保證職工的貸款正常發放，又不增加職工的貸款成本。
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江蘇連云港鄉鎮住房公積金繳存覆蓋面大幅提升
今年，對江蘇省連云港市東海縣衛生系統的鄉鎮工作人員來說，是值得高興的一年，因為他們也可以享受住房公積金制度帶來的實惠了。
隨著連云港市住房公積金歸集擴面工作的穩步推進，鄉鎮“七站八所”成為住房公積金催建工作的一個重要陣地，今年以來越來越多的鄉鎮工作人員被納入住房公積金制度，連云港市住房公積金歸集資金穩步增加。
最新統計數據顯示，今年前10個月，全市共歸集資金29億余元，同比增長13%，完成全年計劃的近90%。
隨著鄉鎮經濟的`發展，大量村民成為企業員工，一些房地產開發項目也向鄉鎮轉移，用住房公積金貸款在鄉鎮買房成為很多鄉鎮職工的切實需求，特別是“七站八所”的工作人員，繳存住房公積金的愿望更加強烈。“為了滿足職工的切實需求，多年來，連云港市一直將鄉鎮作為歸集擴面的一個重要方向。”市住房公積金管理中心東海縣管理部有關工作人員說。
連云港市東海縣白塔鎮中心衛生院工作人員小王就是住房公積金制度的受益者。今年3月份，衛生院建立了住房公積金制度，還為她補繳了去年全年的住房公積金。符合住房公積金貸款政策后，她在9月份申請了住房公積金貸款。上個月，經審核，住房公積金貸款正式發放，小王實現了在縣城購房的愿望。
“經過多年努力，目前，連云港市東海縣鄉鎮‘七站八所’的住房公積金繳存制度覆蓋面已接近100%，受益職工4萬多人。”該縣管理部負責人說，為了進一步推動鄉鎮住房公積金擴面工作，該管理部將建立鄉鎮住房公積金聯絡員制度，積極主動地與鄉鎮企業溝通，并聯合工商、稅務、財政等部門共同開展住房公積金催建工作。同時，該管理部還與鄉鎮的房地產項目簽訂按揭協議，讓鄉鎮職工使用住房公積金貸款購房成為可能。
與東海一樣，贛榆、灌南、灌云等縣區也在扎實推進此項工作。受此推動，今年前10個月，連云港市住房公積金共歸集資金29億余元，同比增長13%，完成全年計劃的近90%，其中，東海縣管理部歸集資金同比上漲28%，增幅領跑全市，并且提前完成年度計劃。
“ 歸集工作向鄉鎮延伸，不僅讓更多人成為公積金繳存工作的受益人，而且為滿足職工的正常提貸需求提供了強有力的資金保障。 ” 該負責人說。此外，該項工作的開展也將為人才扎根鄉鎮、加快推進新型城鎮化建設步伐作出貢獻。