鄭州契稅新政策2017

鄭州契稅新政策2017

　　鄭州契稅新政策落地，具體有什么內容?下面是小編整理的鄭州契稅新政策2017鄭州契稅新政策2017，歡迎閱讀!

　　關于契稅/營業稅新政

　　(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　(三)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。

　　具體到鄭州：

　　【相關閱讀】

　　繼央行上調住房公積金存款利率之后，2月19日下午，財政部、國家稅務總局、住房與城鄉建設部聯合發出關于“調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策”的通知，2月22日已經開始執行新的稅收政策。

　　契稅方面：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的.稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　營業稅方面：通知規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年及以上的住房對外銷售的，免征營業稅。

　　舉個例子

　　家庭首套房：120平方米，總價120萬

　　原應繳納契稅：120萬元×2%=2.4萬元

　　新政實施后應繳納契稅：120萬元×1.5%=1.8萬元

　　節省0.6萬元

　　家庭二套房：89平方米，總價89萬

　　原應繳納契稅：89萬元×4%=3.56萬元

　　新政實施后應繳納契稅：89萬元×1%=0.89萬元

　　節省2.67萬元