杭州契稅新政策2017
2017年即將到來，那么在2017年里，杭州契稅有什么新政策?下面是小編整理的杭州契稅新政策2017，歡迎大家閱讀!
10月30日，杭州迎來《杭州七部門聯合印發促進房地產市場穩定健康發展的相關通知》，被業內稱之為“杭八條”，其中第一條就是要求加大公積金對職工購房的支持力度。隨后的一周內，杭州主城、蕭山、余杭等陸續發布了通知，宣布即將執行公積金新政。首套房認定標準放寬。
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執行“認貸不認房”
11月3日和11月4日，蕭山、余杭兩區相繼發布公積金新政，對職工家庭申請公積金貸款購買第二套改善型普通自住住房，并已結清相應 的，執行首套房貸款政策，首付比率不低于30%，貸款 按公積金貸款基準利率執行;職工家庭名下有1套住房，相應商業性 未結清的，首付比率不低于60%， 按公積金貸款基準利率1.1倍執行;職工家庭名下有2套及以上 的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。
而10月30日出臺的省直公積金新政，對于首套房的認定則比蕭山、余杭及主城區更為寬松，并未提及商業性貸款未結清的'情況。通知表示，職工家庭名下無房，或名下有一套住房并已結清相應公積金貸款的，因改善性需求再次購房申請公積金貸款，可按首套房貸款政策執行。
異地繳存的杭州戶籍人員
回杭州買房可以公積金貸款
在本次的新政中，還強調了支持異地繳存職工可申請公積金貸款的政策。
也就是說，在異地繳存 的杭州戶籍職工，視同本地繳存職工，執行各住房公積金中心的 政策。在本地區購買首套和改善型普通自住住房的，可持繳存所在地公積金中心出具的公積金存貸證明和繳存所在地房管部門出具的借款人家庭房產查檔證明，向住房公積金中心申請公積金貸款。這一政策對于異地工作、足額繳納公積金的杭州戶籍人員來說是一大利好，以后他們回杭 也可以享受公積金貸款了。
新政對于認定條件發生了變化，這對于二次置業和改善客群影響較大，首付比例的調整，讓購房成本相應下降。但是從單一政策上來看，并不會對市場有特別明顯的影響，更多的是從商貸到公積金，從主城到蕭山、余杭，這一系列政策組合在一起，對市場預期有比較大的影響。