成都契稅新政策2017
2017年成都契稅新政策有什么內容?下面是小編整理的成都契稅新政策2017，歡迎大家了解!
根據國務院有關部署，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部日前聯合發布通知，自2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新政的稅率到底按什么時間算?昨日，市地稅局表示，以申報時間為準。
“對于新契稅優惠政策執行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。”昨晚，市地稅局表示，“不管是現在買的`，還是兩年前，只要在22日及以后申報契稅，均可以享受政策。”
房地產交易優惠政策
契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
在營業稅方面，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
成都市房管局契稅政策最新通知
市房屋產權登記中心，房地產信息中心，各有關單位：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[ 2005 126號)及《國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發[ 2005]89號)精神，根據住房市場價格變化情況，并報經市政府同意，現將調整后我市中心城區(五城區，含高新區，下同)享受優惠政策普通住房平均交易價格公布如下：
一、成都市中心城區不同環域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格經測算后確定為：
二 環 以 內： 10100元/平方米
二環至三環之間： 9900元/平方米
三 環 以 外： 9300元/平方米
二、享受優惠政策普通住房按規定應同時滿足以下條件：
(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0);
(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144);
(三)實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。
三、此標準有效期限為2016年4月15日起至下次標準調整為止。
特此通知。
成都市城鄉房產管理局
2016年4月8日