2017房產稅開征范圍
房產稅開征，此消息是喜還憂，對于不同的人來說，就是不同的結果，近日，關于房產稅開征的消息引起了全國居民的關注與震驚。那么2017房產稅開征范圍是哪些呢?下面就讓我們一起來看看!
房地產稅征收范圍是怎樣的?
對于征收范圍,中央財經大學財經研究院院長施正文認為應該設立一定的免稅面積,“免稅面積設定為人均60平方米比較合理,這樣對于三口之家來說,可以有180平方米不用交稅,從而保證了居民第一套住房不用交稅。” 對于免征額和稅率,目前官方并未釋放任何信息。
但是,施正文建議,對于免征面積,中央可以設定一個最低的標準,在此標準之上,各地免征面積可以自行決定是否上浮。
2017房產稅開征最新消息
加快推進房產稅試點落地
近日，中辦、國辦印發的《關于創新政府配置資源方式的指導意見》中，提出“在維護全國統一大市場的前提下，支持各地區在新型城鎮化、國資國企改革、區域性金融市場和金融機構、房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新”。這或許意味著，在樓市區域分化加劇的趨勢下，未來房產稅征管不可能各地區步調一致。由此，基于房產稅的地方性，考慮樓市成熟程度，由地方探索本地房產稅實施路徑，應與全國房地產稅立法同步進行，這也是國際房產稅的一般做法。
房產稅改革不僅是樓市長效機制建設的重點，也是財稅改革和經濟轉型的.基礎性制度建設。改革開放和城市化初期，居民不擁有不動產，地方政府不能負債，西方公共服務融資模式，即“房產稅+市政債”，在我國沒有生存根基。改革開放后，外向型經濟大發展，地方大規模招商引資，制造業繁榮帶動工業化和城市化疊加推進，短期內城市面臨基礎設施和公共服務融資的巨大需求。但是，民間投資能力孱弱，1994年旨在強化中央調控能力的分稅制財政分權也并未對此做出預案。
如果征3%-4%的房產稅 你看起不起作用?
中國城市兩極分化嚴重，大城市人口不斷流入，相伴而生的是各種暴漲局面和供求緊張關系，包括住房、交通、社會保障等一系列矛盾。而小城市人口不斷流出，供求過剩需求不足。
這“暴露出城鎮化政策包括現在的做法出了偏差，違背了人的遷移規律，違背了城市化、工業化的規律。”中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱指出，城市化、工業化是人的行為，人的行為的基本邏輯是要追求就業，追求收入，追求改善的生活。“而我們老是逆著走”。
樊綱認為，遵循規律、破解難題，需要做大量的調整，不僅僅是簡單的控制房價、限購，還包括一些最基本的、更深層次措施，包括設立財產稅、房產稅、經濟制度、經濟手段，還包括要調整我們的城鎮化發展戰略。
關于限購，他提到：
總覺得需求太大供給太小，就只能抑制需求，限購不是通過供給方解決問題，而是抑制需求。抑制需求是有道理的，特別是投資性需求。但是現在房價高到社會承受不了，是因為確實需要購買住房的老百姓越來越買不起房了，這就影響到國計民生了。
而“從需求方角度看，不一定限購，辦法就是實行房產稅。”樊綱拿新加坡房價舉例：
最近新加坡搞房產稅和交易稅，新加坡城市中心的房價已經跌了40%。但是這一點我們也遲遲做不了，迄今為止沒有列入國務院的議程。
樊綱稱，中國土地國有、利益牽扯都不是房產稅實施的阻礙：
中國改革的經驗不就是新人新辦法，老人老辦法嗎?20年過渡期，從新房子開始征起，老房子賣了才征，你看能不能實行得了?實行房產稅的問題不要跟反腐掛鉤，新房新辦法，老房老辦法。
還有一種說法認為房產稅不管用，樊綱反駁，這違反了經濟學的基本常識。
價格肯定是管用的，價格不管用往往是價格沒到足夠高。上海、重慶搞試點，只有百分之零點幾的房產稅當然不管用，如果像美國一樣到了3%-4%的房產稅你看起不起作用?中國的炒房團跑到美國，說美國次貸了危機房子便宜，轉了一圈最后一問每年還得交4%的稅，結果全都不買了。