2017最新房產稅
近兩年，各方人士一直都在猜測房產稅何時出臺?有人稱只要國家開始征收房產稅，房價就一定能降落下來。下面是小編整理的2017最新房產稅，歡迎大家參考!
房產稅出臺到底意味著什么呢?
第一：持房成本的增加，對于炒房投資者而言肯定會有很大影響，房價也會在一定程度上有所下降， 但降價的幅度卻未必可觀。
第二：還會帶來“ 買房容易養房難 ”的現象，形成不結婚不買房的趨勢。到時候我們就會面臨因為交稅太高，養房成負擔的難題。
另一個問題便是房產稅出臺后誰將會受到傷害呢?
相信很多人看到這一問題想的都是“反正我沒房，房產稅出來也和我沒啥關系，吃虧的都是炒房的和有錢人。”但是土豪真的會在意這些房產稅嗎?顯然他們根本不會在乎。而炒房客們就會將地段不好的'房子賣掉換成更優質的房子，然后把房子租出去，通過漲房租的形式來抵消房產稅和房價下跌的損失!
所以房產稅出臺后，房價肯定會有所下降，但房租也必然上漲啊。如果這時候你選擇買房，當然就要繳納一筆不菲的房產稅;但如果不買房，那房租上漲的現實肯定是虐的人淚流滿面啊。
房產稅在2017年會不會全面鋪開呢?
關于房產稅的討論已經持續了多年，在2016年11月份，最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務進入其中，這意味著備受關注的房地產稅法已正式進入其中
關于房產稅的問題說法不一，那么，這是否意味著2017年房地產稅法就會全面鋪開呢?
我們認為可能性不大：根據目前的節奏，專家預計房地產稅法將在2017年底審議，而最終獲得通過并進入操作層面還需一段時間，預計至少要到2018年甚至更晚。
中國現在很重視樓市泡沫問題，先前的“史上最嚴調控”確實起到一定的作用。大力去庫存打壓房子的金融屬性，意圖是要還原房屋的居住本質，要讓所有的老百姓都能有家可歸!但是中國經濟與房地場緊緊相連，價格大跌是不可能的，若要真的切實做到房價下降，推出房產說確實是一個好的辦法，可是房產稅推出就真的好嗎?這無疑是將吸血的矛頭從一個地方轉換到了另一個地方，最終受傷害的受苦的還是基層老百姓。
一個新稅種開征，不是“拍腦袋”想咋征咋征。那么，它到底需要哪些程序和步驟? 這個問題，北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文給了大家一個權威“答案”。劉教授說，開征一個新稅種一般程序是：
第一步，法律草案起草。法律草案既可以由全國人大有關部門起草，也可以由政府有關部門起草，還可以委托專家起草。
第二步，公開征求意見。草案起草完成后會公開征求意見，近期的環保稅法草案、煙葉稅法草案就是這樣做的。
第三步，征求意見后，經國務院常務會議審議通過后，才能提交全國人大常務會。
第四步，全國人大常委會審議法案一般要經過三審，也稱為三讀。有的法案一審、二審通過了，有的法案經過五審六審都有，如物權法經過六審。
第五步，全國人大常委會審議法案，一審、二審后還要公開征求意見。
第六步，在全國人大或者常委會表決前還要經過專家對某一方案評審會。評審會通過后，才能提交全國人大常委會或者全國人大表決。基本法律由全國人民代表大會表決，一般法律由全國人大常委會表決。
第七步，表決通過后才付諸實施。
“把大象關進冰箱，總共需要三步”，果然，一個新稅種開征要比這個復雜多了!現在走到哪一步了?目前，房地產稅正處在第一步起草階段，遺產稅還沒到第一步。
劉劍文指出，緩解大眾的“稅焦慮”，需要從整體上加快全面落實稅收法定原則。稅收法定原則強調盡量減少政策性措施，強調的是法定。這種法定給整個社會、給人們一個合理的期待，給所有人以安全感，這種安全感就意味著，不會今天出現一個“收入超過12萬元要加稅”的消息，明天就出臺實施了。