2017商業貸款轉公積金貸款條件
現在大多數人買房都是進行貸款買房的，而且有公積金的肯定會用公積金去買，可以減少很多壓力。那有些人因為一開始公積金還不夠，就會先商業貸款，等公積金貸款條件夠了就會想著轉公積金貸款。但是轉公積金貸款并不是隨時或者誰都可以轉的，是需要一定的條件的。下面是小編整理的2017商業貸款轉公積金貸款條件，歡迎大家閱讀參考!
一、商業貸款轉公積金貸款條件
1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、同意提前結清原商貸余額;
3、原商貸發放后已正常還款12個月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的'原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力;
5、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;
6、有用于抵押的房產或用于質押的有價證券，抵押房產抵押率不高于70%，有價證券質押率為100%;
7、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;
8、原商貸借款人已離異，經法院判決、裁定或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉公積金貸款;
9、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。
10、二手房轉公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過20年(含20年)，并且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行價值評估。
二、商業貸款轉公積金貸款要求
貸款申請人需在本市行政區域內按規定連續正常足額繳存住房公積金12個月以上，并在本市行政區域內購買開發手續齊全的商品房(以下稱“一手房”)或房地產二級交易市場住房(以下稱“二手房”)時辦理了個人住房商業貸款的職工，可以以本人的名義(以下稱“轉貸人”)申請轉公積金貸款。
如若能滿足以上的要求和條件的話，那就可以很好的轉公積金貸款。