共同出資購房協議書范本
甲方：***，身份證號******，住址******
乙方：***，身份證號******，住址******
經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協議如下，以資共同遵守。
一：所購房產的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設施（車庫、停車位等等）
二、所購房屋的總價款：
三、甲乙雙方各自出資的'數額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數額）以及出資期限、方式：
四、產權證的辦理：所購房產的產權屬于甲乙方共同共有，房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由 方負責保管。
五、在房產的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），***
2、如對外租賃，（是否需經雙方對租期、用途、租金等協商一致），所得租金的分配：***
六、未經雙方協商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。
七、一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優先購買權。
八、因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。 十一、本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
十二、因本協議引起的爭議，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。
本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字后生效。
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