出租店鋪協議

時間：2024-11-30 09:39:45 協議書范本我要投稿

出租店鋪協議

　　在現在的社會生活中，很多情況下我們需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的出租店鋪協議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租店鋪協議

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

　　二、房屋使用性質

　　出租房屋的使用性質為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

　　2、本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

　　五、房屋租金及管理費

　　1、數額：雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。

　　2、甲方承擔___物業管理費__（如物業管理費等）。

　　六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

　　九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交當地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向當地起訴。

　　十、其他

　　甲方(蓋章)：________

　　______年_____月____日

　　乙方(簽字)：_______

　　_____年______月____日

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