房產代持協議
在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的房產代持協議，希望對大家有所幫助。
甲方：___________，身份證號碼：________
住址：___________，聯系電話：_________
乙方：___________，身份證號碼：________
住址：___________，聯系電話：_________
甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產，甲方為該房產的實際所有權人。
第一條房產的基本情況
房產位于，產權面積為_______平方米，房產證（或不動產權證書）號碼為___________ 。
甲方已支付該房產的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
第二條關于產權的約定
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
第三條關于過戶的約定
待該房產可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
第四條關于管理和處分的約定
1、乙方以自己名義負責該房產的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經甲方同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執行異議。
第五條關于稅費及風險的約定
1、因該房產使用或經營產生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產稅、營業稅、水電費、物業費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任由甲方承擔，該房產發生毀損滅失風險也由甲方承擔。
第六條其他事項
1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協議所發生的糾紛，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）：______年______月______日
乙方（簽字）：______年______月______日
甲乙雙方配偶對本協議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。
甲方配偶（簽字）：______年______月______日
乙方配偶（簽字）：______年______月______日
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