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            民用租房協議書

            時間:2022-11-11 16:57:55 租房協議書 我要投稿

            民用租房協議書

              在現在的社會生活中,協議起到的作用越來越大,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編整理的民用租房協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            民用租房協議書

            民用租房協議書1

              甲方:

              乙方:

              甲方位于xx鎮路xx大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包xx大樓一二層開設超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。

              1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

              2、租用期限4年,即:從200年月日起到年月日止,收費年限從200年月日起。只交三年的。

              3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

              4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年元,或再行協商。

              5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。

              6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

              7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

              甲方(簽字):乙方(簽字):

              證明人:

              -------

              貨款種類:__________________________

              合同編號:____________

              買方:________(以下簡稱乙方)

              身份證號:____________

              住址:__________________________

              郵政編碼:____________

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

              第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

              1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";

              2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

              3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

              4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

              第二條房屋價格及其他費用:

              1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

              甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

              2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

              甲方借款用于向丙方購買________區(縣)_______街道(鎮)_______路(村)___弄______號________室商品房。

              第三條付款方式:

              第四條房屋交付:

              甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

              第五條乙方逾期付款的違約責任:

              乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

              第六條甲方逾期交房的違約責任:

              甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業日內,將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

              第六條貸款償還

              甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

              第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

              第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

              第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

              第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章)

              住址(工作單位):

              住址(工作單位):

              聯系電話:

              聯系電話:

              __年__月__日

            民用租房協議書2

              出租方:(以下簡稱甲方)____________

              承租方:(以下簡稱乙方)____________

              甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

              一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

              二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

              三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

              四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

              五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

              六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

              七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

              八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

              九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

              十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:_____________電話:_____________

              身份證:___________

              乙方:_____________電話:_____________

              身份證:___________

              ___年___月___日

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