銷售員終工作總結

時間：2023-01-21 14:18:58 年終工作總結我要投稿

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銷售員2017年終工作總結

　　以房地產銷售為例，下面是本站給大家推薦的“房地產銷售員2014年終工作總結”供大伙參考，希望對大家有所幫助！

銷售員2017年終工作總結

　　歲月匆匆，彈指一揮間，逝去的時間總是讓人如此的留戀。20xx年的腳步就要遠去了。一縷縷新年的光輝即將燦爛的迎接著我們。

　　初到公司時，對于新環境、新事物比較陌生。在公司領導和同事的幫助下，了解公司的發展和學習地產知識。作為營銷部的一員，自己的一言一行也同時代表著企業的形象。所以要提高自身的素質，高標準的要求自己。加強自己的知識積累和專業技能。

　　下面我對20xx年的工作進行總結：

　　一、客戶接待

　　20xx年6月—12月共接待146組客戶，

　　本地93組客戶，占總客戶的63。6%。

　　本地以北地區28組，占總客戶的19。19%。

　　本地以南地區13組，占總客戶的8。9%。

　　其他地區8組，占客戶的5。4%。

　　外地客戶5組，占總客戶的3。4%。

　　二、面積選擇：50㎡—60㎡，占總客戶的20%。

　　70㎡—80㎡，占總客戶的50%

　　90㎡—100㎡總客戶的20%，

　　100㎡以上占總客戶的10%。

　　三、購買方式

　　貸款購房占客戶的70%，一次性購房占總客戶的30%。

　　四、購買人群

　　來訪客戶年齡：25—50歲，

　　主力購買人群：30—40歲。

　　青年人占來訪人群的70%。

　　五、購房需求：

　　（1）婚房比例為20%、自住為50%、陪讀為30%。

　　（2）客戶理想的戶型：90㎡—100㎡三室一廳、明廳的戶型，

　　（3）項目優勢：位置的優越性，配套齊全、優質建材、房屋質量。

　　六、銷售情況

　　成交2組：一次性付款1組，按揭貸款1組。

　　總房款：316365元

　　七、未成交原因：

　　1、價格因素：

　　（1）價格偏高：部分客戶對于銷售價格和心里價位有出入，首付比例高也是客戶在購房時考慮的主要因素。

　　（2）客戶認知度：

　　部分客戶對項目不夠了解，對開發實力有所顧慮雖已進行宣傳客戶對項目認知度比較模糊。

　　（3）客戶方面：

　　①購買習慣：當地人的購房習慣，以樓房開工到完工期間為銷售期，在客戶印象中，樓房完工即清盤售完。

　　②主觀意識強對待新鮮事物反應慢，客戶優先考慮銷售價格，不注重房屋質量。對房屋產權的法律意識薄弱。

　　③客戶回訪：前期積累客戶等待時間過長購買欲望減弱或已購房，未購房者在回訪過程中未有看房時強烈購買意識。

　　客戶接待經驗總結：

　　一、在接待過程中，始終要保持熱情。抓住切入點，更好的與客戶溝通，了解客戶性格和購買意向對癥下藥。

　　二、做好客戶檔案記錄，記錄客戶信息姓名、性別、來訪人數、客戶特征、聯系電話、意向戶型、認知途徑、意向價格、客戶來源等;記錄洽談經過，將與客戶的洽談過程詳盡地記錄下來（包括電話追蹤、多次來訪情況），以便掌握客戶情況; 建立聯系通道。通過電話回訪等方式掌握客戶動態，記錄客戶成交與未成交原因。總結經驗改進工作方法。

　　三、提高業務水平，學習地產知識了解市場動態。知己知彼百戰不殆，樹立專業性，已專業的角度為客戶提供選擇。從而促進銷售。

　　四、市場調研了解其它項目的銷售情況、樓盤價格、開發進度、貸款要求（包括首付比例、手續辦理、貸款條件）、交房日期、房屋質量、建材品牌。總結樓盤優勢和劣勢，相同品質樓盤銷售情況，調研完成后總結數據以書面形式上報。以備公司制定銷售政策和宣傳方案時作為參考依據。

　　總結半年來的工作，工作中仍存在問題和不足，在工作方法和銷售接待仍需學習，總結經驗在20xx年基礎上取長補短，在新的一中年更好的完成工作。

　　五、工作中的不足：

　　1、工作經驗不足，在工作中細節考慮不周全。

　　2、業務知識和銷售技巧，仍需學習掌握。

　　3、應變能力有待提高。

　　根據20xx年的工作情況，制定20xx年的工作計劃

　　（一）挖掘潛在客戶通過項目介紹，口碑宣傳以及其他宣傳方式擴大銷售渠道。

　　（二）、增強自己服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。

　　（三）、學習業務知識、銷售技巧在銷售實戰中總結經驗，理論與實踐相結合更好運用在工作中。

　　（四）、市場調研了解其他項目銷售情況，銷售政策，積極搜集信息并及時匯總。