抵押擔保合同

時間：2025-07-16 22:44:57 擔保合同

抵押擔保合同[優秀]

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的抵押擔保合同，希望對大家有所幫助。

抵押擔保合同[優秀]

抵押擔保合同1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

　　茲因將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、抵押物

　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　三、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　四、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

　　五、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　六、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔保法所定應占有情事時。

　　(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

　　(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

　　(五)乙方認為甲方借款運用不當時。

　　(六)乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的'費用及甲方債務。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

　　七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權公民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

　　八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不

　　論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一

　　審管轄法院。

　　九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

　　抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本

　　合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與借貸有關的各項章則以及金融業

　　現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

　　帶借據和承諾書。

　　甲方(蓋章)：_________________：乙方(蓋章)：_____________________：

　　連帶保證人(簽字)：____________________：

　　甲方住址：_____________________________________：

　　連帶保證人(簽字)：______________________：

　　年月日

　　簽訂地點：

抵押擔保合同2

　　甲方（債務人）：

　　乙方（債權人、抵押權人）：

　　丙方（抵押人/連帶責任保證人）：

　　甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定雙方就貨款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立合同，內容如下：

　　第一條：

　　1.欠款金額; 元大寫金額：元整。

　　2.資金占用費支付辦法元/月.現在計元。

　　3．甲方承諾年月日前付清欠款及占用費，并制訂分月還款計劃。

　　第二條：丙方愿以其享有土地使用權的的房屋為乙方該項貨款和資金占用費提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。

　　第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項權證，為了保障乙方權利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的'任何第三方）進行網簽合同，房屋單價按雙方約定每平方米元，并將網簽合同提交房管局備案（辦理購房合同登記備案）。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房，應先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對應的網簽合同，所有稅費由丙方承擔，乙方不承擔任何費用。乙方稅費零負擔（依法應由乙方或乙方書面指定第三方的稅費，均由丙方代付代繳直接承擔）。

　　第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費后，丙方抵押及連帶責任解除失效。如甲方不能按期付清款項，乙方有權直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費。

　　第五條：本合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。

　　第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份。

　　甲方（蓋章簽字）：

　　乙方（蓋章簽字）：

　　丙方（蓋章簽字）：

　　時間：

　　年月日

抵押擔保合同3

　　抵押人[1]：__________ 抵押人[2]： __________ 抵押權人：__________

　　(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為的 (以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期( 年月日- 年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規規定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條抵押人陳述與聲明

　　1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

　　1.2 完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

　　1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。

　　1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。

　　1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

　　1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。

　　第二條抵押物

　　2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。

　　第三條抵押反擔保范圍

　　3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執行費、評估費等)。

　　3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承擔擔保責任。

　　3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：

　　3.4.1 延長主債務履行期;

　　3.4.2 增加主債權金額。

　　第四條抵押權的存續期間

　　4.1 抵押權的存續期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。

　　第五條抵押登記

　　5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。

　　第六條抵押物的占管

　　6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。

　　6.2 抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

　　6.3 抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。

　　第七條保險

　　7.1 押押權存續期間，抵押人應根據有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押

　　保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。

　　7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續保或代為投保，其費用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。

　　7.3 保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。

　　7.4 在本合同有效期內，抵押物如發生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協助辦理有關手續。

　　7.1.1 清償或提前清償主債務及相關費用;

　　7.1.2 轉為定期存單，存單用于質押;

　　7.1.3 經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;

　　7.1.4 抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。

　　第八條抵押權的實現

　　8.1 抵押權人在行使抵押權時，有權依據法律規定，經與抵押人協商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　8.2 抵押權人依據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第九條抵押人權利和義務

　　9.1 抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　9.2 本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續承擔擔保責任。

　　9.3 抵押權存續期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的`價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

　　9.4 抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　9.5 承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

　　9.6 法人抵押人在抵押權存續期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發生爭議、發生重大經濟糾紛、出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷執照、經營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。

　　9.7 自然人抵押人在抵押權存續期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發生爭議及住所、電話發生變更等，應提前30日通知抵押權人。

　　第十條債權人權利和義務

　　10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。

　　10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。

　　第十一條違約責任

　　11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。

　　11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發送的函件視為送達。

　　11.5 抵押權存續期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協助辦理有關手續。

　　第十二條合同的生效、變更、解除

　　12.1 本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

　　12.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可

　　12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十三條爭議的解決

　　13.1 當事人履行本合同過程中發生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。

　　第十四條其他約定事項

　　14.1 抵押期間抵押物發生權屬爭議，不影響本合同的效力。

　　14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。

　　14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承擔擔保責任。

　　14.4

　　第十五條附件

　　15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　15.2 本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》

　　第十一條附則

　　11.1 本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執壹份，具有同等法律效力。

　　抵押人[1](公章)：__________

　　法定代表人(或授權代理人)簽字：__________

　　抵押人[2]簽字：__________

　　抵押權人(公章)：__________

　　法定代表人(或授權代理人)簽字：__________

抵押擔保合同4

　　甲方(委托方)：xx

　　乙方(受托方)：xx

　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的約定：

　　委托費為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務：

　　1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)xx%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條乙方義務：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條違約責任：

　　1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的`委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：xx

　　乙方(蓋章)：xx

　　身份證號：xx

　　代表人(簽字)：xx

　　住所：xx

　　地址：xx

　　電話：xx

　　郵編：xx

　　xx年xx月xx日

抵押擔保合同5

　　抵押權人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　債務人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_____________年___________月___________日所簽訂_____________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條、乙方擔保的主債務為_____________年__________月______日甲方與________________方簽訂的_____________合同項下的以下債務：_________________

　　1、_____________

　　2、_____________

　　以上約定的擔保債務外的`其他債務均不進入擔保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項、第_____________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1、主債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實現抵押權的費用

　　6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________________

　　1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：_________________財產：_________________財產：_________________其中財產_____________在此之前已經設有_____________擔保物權，擔保金額為：_________________，擔保方式為：_________________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

抵押擔保合同6

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：

　　發動機號為；

　　因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月2000元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息2000元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：

　　在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的'土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　合同簽訂日期：

抵押擔保合同7

　　抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的.抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的

　　的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

　　的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　中華人民共和國擔保法相關規定：

　　第三十三條

　　本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

　　前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

　　第三十四條下列財產可以抵押：

　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　(六)依法可以抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

抵押擔保合同8

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)：

　　代表人：

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條、抵押財產

　　甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

　　第二條、抵押擔保范圍

　　本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

　　第三條、抵押房產的保管方式和保管責任如下

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產

　　甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔

　　第六條、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議

　　第七條、出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條、抵押權的'撤銷

　　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同

　　需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條、違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條、雙方商定的其它事項

　　第十二條、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效

　　第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)：

　　代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：年____月____日

抵押擔保合同9

　　抵押權人(全稱)：

　　抵押人(全稱)：

　　鑒于抵押人愿為抵押權人與(下稱債務人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同(下稱主合同)所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1.1抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業務，按本條第(1)項約定的業務發生當日賣出價折算。

　　1.1.1抵押權人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間。上述業務具體包括：(以劃“√”的為準)：

　　□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

　　□商業匯票貼現□進口押匯□銀行保函

　　□商業匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

　　□其他業務：

　　1.1.2抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　1.2本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　1.3在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　1.4在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

　　因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。

　　第三條抵押物

　　3.1抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號)，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.2上述抵押物暫作價(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　4.1抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　4.2抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　4.3抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4.4抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　4.5抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　4.6抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　4.7抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　4.7.1抵押物品被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　4.7.2抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等;

　　4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　4.7.4抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　4.8抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條抵押物的占管

　　6.1本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　6.2抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償;被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　6.4抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

　　第七條抵押物的保險

　　7.1抵押人應根據抵押權人的要求辦理有關保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。

　　7.2保險費由抵押人承擔，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續保)手續，相關費用由抵押人承擔。抵押人同意抵押權人從其在中國農業銀行各機構開立的賬戶中直接劃收上述費用。

　　7.3抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償的權利。

　　7.4抵押期間，抵押物發生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人，并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的，應當承擔賠償責任。

　　第八條抵押登記

　　8.1抵押人應在本合同生效后五日內到有關登記機構辦理抵押登記手續;抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其他權利證書由抵押權人占管。

　　8.2抵押期間，如需在登記機關辦理變更登記的，抵押人應及時到有關機關辦理相應的變更登記手續。

　　8.3抵押期間，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續。

　　第九條抵押權的轉讓

　　1、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人轉讓部分債權的，有權轉讓相應的抵押權。

　　2、本合同項下最高額抵押擔保的債權確定后，抵押權人轉讓部分債權的，有權不轉讓相應的抵押權。

　　第十條被擔保債權的確定

　　發生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔保的債權確定：

　　10.1債權確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本合同第一條約定的債權確定期間屆滿，以及抵押權人依國家法律法規規定或者本合同約定宣布債權確定期間提前屆滿的情形。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。

　　10.2新的債權不可能發生。

　　10.3抵押物被查封、扣押。

　　10.4債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷。

　　10.5法律規定債權確定的其他情形。

　　第十一條抵押權的實現

　　11.1發生下列情形之一的，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的，抵押權人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：

　　11.1.1任一主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項下債務履行期限屆滿，以及抵押權人依照國家法律法規規定或者主合同的約定宣布主合同項下債權提前到期的'情形;

　　11.1.2債務人、抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由;

　　11.1.3債務人、抵押人被人民法院受理破產申請或者裁定和解;

　　11.1.4債務人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　11.1.5抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施;

　　11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　11.1.7抵押人未按抵押權人要求恢復抵押物的價值或者提供相應的擔保;

　　11.1.8抵押人違反本合同項下義務;

　　11.1.9其他嚴重影響抵押權實現的情形。

　　11.2本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，抵押權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。抵押權人已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。

　　11.3抵押人為債務人以外的第三人，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。“該擔保物權”指債務人為主合同項下債權提供物的擔保所形成的擔保物權。

　　11.4抵押人以本合同項下的抵押物為債務人與抵押權人之間存有的包括但不限于本合同項下的數筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由抵押權人確定。如果該抵押物同時為其它債務人與抵押權人之間的債務進行擔保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務人到期債務的，而且沒有其它約定事項，所清償的債務及抵充順序，亦由抵押權人確定。

　　第十二條違約責任

　　12.1本合同生效后，抵押權人不履行合同義務，造成抵押人損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　12.2抵押人有下列行為之一的，應按本合同所擔保的債權最高余額的%向抵押權人支付違約金;造成抵押權人損失的，應同時給予全額賠償：

　　12.2.1未取得本合同擔保所需的合法有效授權;

　　12.2.2未如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程款等款項，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設定抵押、已出租或者被查封、扣押、監管等情況;

　　12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續;

　　12.2.4未經抵押權人書面同意擅自處分抵押物;

　　12.2.5未按抵押權人的要求恢復抵押物價值或者提供相應的擔保;

　　12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權人實現抵押權的行為。

　　第十三條抵押建筑物和其他土地附著物及建設用地使用權發生拆遷的特別約定

　　13.1若本合同項下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權，抵押物發生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統稱“拆遷”)的，抵押人應在知悉拆遷消息后的____日內通知抵押權人。

　　13.2若拆遷補償采用權利調換補償形式且借款人未提前清償債務，抵押人應以拆遷調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權繼續為借款設定抵押并簽訂相關協議，配合抵押權人為調換的建筑物、其他土地附著物、建設用地使用權辦理抵押權預告登記和抵押登記，并承擔相關費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。

　　13.3若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協議。

　　13.4抵押人違反本條約定的，應按本合同擔保的主債權本金數額的%向抵押權人支付違約金。

　　第十四條費用承擔

　　本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。

　　第十五條解除權異議期

　　抵押權人依照法律規定或者合同約定行使解除權的，抵押人的異議期間為七個工作日，自抵押權人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計算。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第種方式解決：

　　16.1訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

　　16.2仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十七條其他事項

　　抵押人應主動了解債務人經營狀況及本合同項下各類業務發生、履行情況。本合同項下發生各類業務的主合同、相關法律文書或者憑證不再送達抵押人。

　　第十八條合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第十九條

　　本合同一式份，其中抵押權人份，抵押人各份，債務人份，份，效力相同。

　　抵押人聲明：抵押權人已依法向我方提示了相關條款(特別是黑體字條款)，應我方要求對相關條款的概念、內容及法律效果做了說明，我方已經知悉并理解上述條款。

　　以下無正文

　　抵押權人(簽章)

　　負責人

　　或者授權代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權代理人(簽字)：

　　抵押人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權代理人(簽字)

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：

　　債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。

　　債務人(簽章)

　　法定代表人

　　或者授權代理人(簽字)：

　　簽收日期：________年____月____日

抵押擔保合同10

　　（文中藍色字體下載后會有風險提示）

　　出借人（抵押權人、質押人）：（甲方）

　　聯系方式：

　　借款人：（乙方）

　　聯系方式：

　　本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　第一條借款金額和期限

　　１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。

　　２、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

　　第二條利率、費用

　　１、借款月利率為____________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

　　２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　第三條借款用途：

　　第四條提款方式

　　合同各方協議選擇以下第____________種方式提款；

　　１、第一種，現金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準；

　　２、第二種，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式

　　合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

　　１、借款到期一次還款；

　　２、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認

　　１、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

　　２、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其（包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況）。

　　３、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

　　４、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

　　５、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

　　６、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

　　７、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

　　８、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人。

　　第七條轉讓

　　１、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的`轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

　　２、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

　　第八條獨立性

　　本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

　　１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

　　２、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

　　３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

　　４、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

　　５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　　１、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

　　２、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

　　第十一條爭議解決

　　本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決；協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　１、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　２、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

　　３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

　　出借人（自然人簽字）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

　　借款人（自然人簽字、法人公章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

抵押擔保合同11

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　一、抵押擔保的債權

　　乙方提供的'房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

　　三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　四、抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　六、爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

抵押擔保合同12

　　債權人姓名：（以下簡稱甲方）

　　借款人姓名：(以下簡稱乙方）

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。承諾人簽字：

　　第三條：違約責任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(每天100元違約金)。

　　第四條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第六條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)：

　　電話：

　　借款人簽字(指印)：

　　電話：

　　擔保人簽字(指印)：

　　電話：

　　中間見證人簽字(指印)：

　　電話：

　　簽約地點：

　　___年___月___日

抵押擔保合同13

　　經充分協商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。

　　貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。

　　第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的.債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

　　第十條其他

　　_________________________________________________________________________。

　　第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。

　　簽約日期：______年______月_______日

　　簽約地點：_________________________

抵押擔保合同14

　　抵押權人：（以下簡稱甲方）

　　抵押人：（以下簡稱乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司，xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的`協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxx；土地使用證號xxxx。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

抵押擔保合同15

　　抵押人：(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔保方(客戶)(以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

　　2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

　　四、抵押保險

　　1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負責繳付保險費;

　　3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財產的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/

　　(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協議折價轉讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;

　　3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

　　(五)乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

　　2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;

　　3、丙方無償還能力或可能破產;

　　4、甲方放棄該抵押財產;

　　5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

　　乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

　　2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

　　3、保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

　　4、如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;

　　5、因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

　　6、末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。

　　7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;

　　8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

　　9、在更改地址時應立即通知乙方;

　　10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

　　13、甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的'機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

　　九、涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

　　十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

　　十一、違約責任

　　1、由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。

　　2、甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：

　　授權代表：

　　日期：