購房分期合同
在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的購房分期合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
購房分期合同 篇1
出賣人：XXX(以下簡稱甲方)
聯系地址：XXX聯系電話：XXX
買受人：XXX身份證號：XXX
家庭地址：XXX聯系電話：XXX
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的'商品房達成如下協議：
1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的XXX棟單元號，建筑面積XX平方米，單價為XX元/平方米，總價為XX元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協議書簽訂后至XX年XX月XX日前，帶齊相關資料到XXX物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：XXX年XXX月XX日
購房分期合同 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________，身份證號：____________________
甲乙雙方本著誠實信用、公平、公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關法律法規之規定，就乙方分期購房相關事宜，達成如下協議：
一、房屋基本狀況
1.甲方將位于xxxxxx套底店【房屋信息明細詳見附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見《xx市商品房買賣合同》】。
2.甲方附條件贈予乙方位于xxxx小區
棟號底店后院（建筑面積：）及地下室（建
筑面積：）。
3.本協議項下房屋均已經竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《xx市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續。
二、房屋價款
1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣xx元(大寫：xx)，x套底店總建筑面積為：xx平方米，房屋總價款為人民幣xx萬元(大寫：xx)【每套房屋價款面積信息詳見附件一】。
2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業費、契稅、公共維修資金、產權登記費等相關費用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協議簽訂當日乙方付50萬元購房款；甲乙雙方簽訂《xx市商品房買賣合同》當日付150萬元購房款；甲方向乙方交付所購房屋當日付500萬元購房款，剩余款項分五年付清，每年付500萬元【詳見附件二：付款明細單】。
2.付款方式為現金、支票或轉賬，不接受銀行承兌、商業承兌。
四、甲乙雙方權利義務
1.甲方保證本協議項下房屋無抵押、擔保、出質等權利瑕疵，擁有單獨所有權、處置權。
2.本協議簽訂后3日內，甲乙雙方一次性簽訂本協議項下x套房屋的《xx市商品房買賣合同》，鑒于本協議項下房產為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統一社會信用代碼：】簽訂，均受本協議約束。
3.雙方簽訂《xx商品房買賣合同》當日，甲乙雙方一次性辦理本協議項下9套房屋的交接手續【具體房屋交付條件詳見《xx市商品房買賣合同》】，風險自房屋交付之日起發生轉移。
4.乙方應按照本協議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款，乙方未付清全部購房款前，不得以本協議項下房產辦理抵押、出質等權利負擔。
5.乙方應服從本小區物業服務公司的管理，不得在本協議項下房屋內從事違法犯罪活動。
6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉讓本協議項下全部房產，否則視為違約，按照本協議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協議項下房屋為9套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動產登記權屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。
8.本協議履行過程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有，未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲乙雙方按照本協議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續。
五、違約責任
1.甲方應按時與甲方簽訂《xx市商品房買賣合同》，并按約向乙方交付本協議項下房產。
2.如乙方未按本協議約定交付購房款的，按下列方式處理：
（1）逾期在30日之內，乙方自本協議約定的應交購房款期限次日起至實際全額交清應付購房款之日止，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金，本協議繼續履行；
（2）逾期超過60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協議以及解除本協議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，并要求乙方返還房屋、承擔本協議標的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購房款前，以本協議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質等權利負擔的，視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協議以及解除本協議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔本協議標的額20%的違約金。
4.本協議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。
六、協議解除時相關事項的處理
1.本協議履行過程中，因一方違約而導致本協議解除的`，乙方應于本協議解除后10日內將本協議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止；若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協議項下房屋內全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進行自由處置。
2.協議解除乙方搬離時，本協議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償。
3.本協議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務，若因乙方違約導致本協議解除的，則本協議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續。
七、其他
1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商并作出補充，補充條款與本協議具有同等法律效力。
2.本協議附件與本協議具有同等法律效力。
3.本協議在履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，由本協議項下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協議經雙方簽字簽章后發生法律效力。
5.本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
6.本協議約定內容與《xx商品房買賣合同》約定內容沖突的，以本協議約定為準。
【雙方簽訂如下：】
甲方：乙方（簽字）：
單位公章：
簽訂日期：年月日
附：1.甲方營業執照復印件1份；
2.乙方身份證復印件1份；
3.乙方投資公司營業執照復印件1份/辦學許可證復印件1份；
4.房屋詳細信息明細表；
5.付款明細單；
購房分期合同 篇3
賣方：_______________________________
買方：_______________________________
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：
房屋座落____幢___號___室___號套數___建筑結構___總層數___建筑面積___用途___
2、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方_______________
乙方_______________
監證機關：_______________
代理人_____________________
代理人______________________
簽訂日期：___________年____月____日
購房分期合同 篇4
甲方：xxx公司
乙方：
鑒于：
1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；
2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產；
3、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。
為此，雙方達成以下協議：
第一條 甲方將位于鄭州市文化路 號建筑物的房產 套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。
第二條 房屋的基本狀況：
1、房屋屬 結構。
2、關于房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。
第三條 房屋面積
該房建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方米。
第四條 計價方式與價款。
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款 ：
該房屋單價為 每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______ 拾______元整。
2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
第五條 面積確認及面積差異處理。
合同約定面
積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。
第六條 付款方式及期限。
1、合同簽定后 日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：
2、年 月 日前支付合同價款的%；
3、年月 日前支付合同價款的%。
4、上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。
第七條 逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期 日以上的甲方并有權解除合同。
第八條 房屋交付。
乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：
1. 遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；
2. 非因甲方責任造成的。
第九條 逾期交房的違約責任。
甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：
1. 按逾期時間，分別處理（不作累加）
(1) 逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一 的違約金；
(2) 逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條 房屋驗收
1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。
2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由 作為房屋質量的鑒定機構。
第十一條 交 接
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。
第十二條 甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過戶或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。
第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的'裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：
1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. 甲方及時予以更換或退還差價。
第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條 乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。
乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：
1、餐飲、 ；
2、娛樂、 ；
3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。
乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。
第十六條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，
1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、由房產所在地人民法院處理。
買受方：
年 月 日
購房分期合同 篇5
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1、乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。
2、乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。
4、乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。
5、當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。
6、乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。
7、甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元。
丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
8、甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下
開戶銀行：________________________________
戶名：____________________________________
帳號：____________________________________
9、乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。
10、丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。
11、有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方，由此引起的糾紛與丙方無關：
（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；
（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；
（3）乙方未在協議規定期限內將委托交易資金存入丙方專用賬戶的'；
（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的；
（5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
12、甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執行。
13、甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。
14、本協議自乙方將第四條規定的資金解交專用賬戶之日起生效。
15、本協議未盡事宜三方另行協商解決。
16、本協議一式三份，三方各執一份。
17、本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：向人民法院提起訴訟；向天津市仲裁委員會申請仲裁。
甲方：________________身份證/證照號碼：_____________地址：________________________電話：________________________
乙方：________________身份證/證照號碼：_____________地址：________________________電話：________________________
________年________月________日
________年________月________日
丙方：________________________
經辦人：______________________
復核人：______________________
________年________月________日
購房分期合同 篇6
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下，雙方就房屋買賣事項，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條：
甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮龍興商城九號樓一單元9號房(龍興房開商購房合同建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產的相關使用權同時出賣給乙方。
第二條：
雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。
第三條：
乙方在簽訂本合同時，支付定金(違約金)，即小寫____整，(后續款以收據為準)。在一年之內(即______年______月______日至______年______月______日)付清____給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的房屋，并不退回原定金(____)。
第四條：
甲方保證所受該房屬乙方的房產合法權。在辦理相關手術時，甲方配合乙方共同辦理。
第五條：
辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方自行承擔,甲方提供有關資料。
第六條：
乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
第七條：
甲方應在______年______月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以后發生的房屋糾紛事宜與甲方無關。
第八條：
本合同簽訂后，甲方在次月內接著乙方本房屋的'按揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發生的違約責任由乙方自行承擔。
第九條：
本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
甲方(賣方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話：____
______年______月______日
乙方(買方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話：____
______年______月______日
證明人:_______
______年______月______日
購房分期合同 篇7
甲方：___________
身份證號：____________
乙方：___________
身份證號：___________
丙方：____________
身份證號：___________
營業執照：甲乙丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規市相關地方性法規的規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上經友好協商簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：甲方自愿將位于_______區_______大街_______房屋一套出售給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，對該房屋的房產證和國有土地使用證也進行認真閱讀，愿意購買該房屋。
第二條：甲乙雙方協商后的實際成交價格為：人民____元整，此房價包括以下附屬設施：整體廚柜、消毒柜、跑步機、太陽能及一切不動產。
第三條：乙方應于合同簽訂當日向甲方交付購房首付款人民幣____萬元整____元整，甲方應于簽訂合同當日將該房屋所有權證和國有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣____元整____元整自房管局辦理過戶之日起一個月內付給甲方。
第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬元給付甲方后的三日內騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應積極協助甲乙雙方辦理該房屋的水電費、暖氣費、物業費等手續的'交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費、暖氣費、物業費等相關費用均由甲方承擔；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費、暖氣費、物業費等相關費用均由乙方承擔，如果甲方一時辦理不清應給乙方留夠足夠的費用由乙方代交。
第五條：乙方付給丙方中介服務費元整，在簽訂本合同的同時交納。
第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方16萬元違約金并賠付丙方壹萬元；乙方中途毀約給付甲方16萬元違約金并賠付丙方1萬元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計息。
第七條：該房屋過戶的一切費用均由乙方承擔。過戶的費用包括但不限于：契稅、交易服務費、產權登記費、土地出讓金、印花貼花稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅等等。以上該房屋過戶的一切相關費用在過戶前由乙方交付丙方，辦完手續后乙丙雙方憑票結算，多退少補。
第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、丙方三份，經甲乙丙三方簽字蓋章生效。
甲方：___________乙方：____________丙方：____________
簽約日期：_____年______月______日簽約日期：_____年______月______日簽約日期：_____年______月______日
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