經營合同
隨著人們法律意識的建立,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的經營合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

經營合同1
出租方(甲方):
證件號:(身份證)
承租方(乙方):
證件號:(身份證)
根據《中華人民共和國合同法》、《洛陽市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在洛陽市洛龍區永泰街2號5幢1-402室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為住宅,建筑面積187.02㎡,結構為鋼筋混凝土。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為個人使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝修裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝修裝飾物合同終止后的權屬處理,所有權屬甲方。雙方議定:
三、租賃期限
3-1、租賃期_________年_______月_______日_______起至自_______年_______月_______日_______止。為期叁年。
3-2、租賃期滿后,甲方收回該房屋,乙方如期歸還,延期15天以上按全月支付租金。15天以下的按半月支付租金。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前,提前壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
四、保證金
4-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金為5000元整。(大寫伍仟元整)。
4-2、乙方應于本合同簽訂雙方簽字確認生效時付清全額保證金及首期租金。甲方收到保證金及首期租金后將該房屋交予乙方。
4-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
五、租金及支付方式
5-1、該房屋租賃的月租金為1500元整。(大寫壹仟五佰元整)。租金壹年內不變,以后每年租金根據市場行情進行調整,經雙方協商同意后,合同方可繼續生效,上下調整幅度不
5-2、租金按6月為一期支付,第一期租金及保證金應于前付清,以后每期按照約定租金計算),以后乙方應于每期的30天前支付予甲方房租金。支付時間表如下:年限支付期間支付時間金額(元)備注
1_____年_______月_______日~_____年_______月_______日前11000.00含保證金。
2_____年_______月_______日~_____年_______月_______日前按書面確認。
3_____年_______月_______日~_____年_______月_______日前同上。
5-3、乙方支付租金方式:按賬號為:6227002458020062734銀行轉賬甲方在乙方提供的銀行轉賬票據上簽字確認。
六、其它費用
6-1、乙方在裝修期間及租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等所有產生的費用均由乙方承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方。
6-3、租賃期期的物業管理費由乙方支付。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。
8-3、乙方對租賃房屋進行裝修、改造需經過甲方書面同意,乙方未經甲方同意或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的,甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,并愛護使用該房屋及設施,如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞,乙方應承擔全部責任,甲方可要求立即賠償。
8-5、乙方在租賃期內保證與房屋所在小區鄰居與物業保持良好的.關系,因乙方原因造成鄰居或物業投訴的,由乙方負責處理,并承擔相應責任。如矛盾不可協調,則甲方有權終止與乙方的合同,乙方需承擔相應違約責任。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為3000元整。(大寫叁仟元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交洛陽仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。
10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁,一式二份。其中:甲乙雙方各執一份,附身份證復印件,均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日______年____月____日
經營合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):身份證:
根據《中華人民共和國合同法》的相關規定及有關法律法規,經甲、乙雙方充分協商,本著誠實守信,平等互利的原則,達成協議,訂立本合同,明確如下權力和義務。
有關用語的含義說明:
除非本合同條款另有所指,下列用語的含義如下:
1、違約保證金:指乙方向甲方交納的一定數額的貨幣,用以保證乙方制做銷售的食品,提供的服務質量符合現行法律相關的質量規范要求,同時保證乙方按照本合同各項約定履行義務。
2、從業人員:指美食廣場內從事經營行為的檔口承租方及其雇傭、委托協助經營的人員和甲方從事美食廣場經營管理的工作人員。
3、管理規章制度:指甲方為規范美食廣場正常的經營秩序,維護美食廣場主體的合法權益制定的規范美食廣場內從業人員經營行為及相關罰則的文件。
4、準營制做銷售食品品種:指甲方根據美食廣場統一規劃,為在美食廣場內特定區域進行經營的業戶限定經銷食品的品種。
5、不可抗力:指甲乙雙方不可預見,不可避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于不可歸責于甲、乙各方過錯引起的火災、地震、洪水、暴雨、政府行為等客觀情況。
6、租賃費用:指乙方向甲方交納的租金、水費、電費、通排風費。
一、具體的權利、義務
第一條:甲方將凈月經濟技術開發區博碩路499號仁德商貿城美食廣場檔口______號檔口租賃給乙方經營使用。每個檔口每月保潔費(衛生費):___ _元(砂鍋、火鍋類每月加收150元),美食廣場管理費每月____元,電費1.236元/度,水費8.7元/噸(水、電費嚴格按照國家相應收費標準執行,如有變動另行通知)。在用電量上控制每戶每月不得超過1500度,超出使用額度的每月加收20%超額使用費。
第二條:準營制做銷售食品品種在合同附表中列出。
第三條:租賃費用( ㎡)租金_______元/年(大寫_____________元/年)。代收、代繳水費、電費以實際發生額為準計收。另收違約保證金5000元(大寫:伍仟元)乙方經營期間一切費用自行負責(如:水、電、煤氣、工商、衛生、稅費,公用水、電、通排風均攤)。
第四條:租金交納方式為一次性交納一年租金。
第五條:合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。
第六條:本合同簽訂后,健康證等相應手續辦理齊全后,方可進場經營。
第七條:甲乙雙方應做好各自的安全防火工作,甲方負責美食廣場公用部分,乙方負責承租面積部分。乙方有義務協助甲方對整個美食城實施防火工作。
第八條:甲方負責對美食廣場管理人員的教育和培訓,提高其綜合素質,為業戶服務,對消費者負責,自覺接受政府刑偵管理部門和業戶的監督。
第九條:甲方負責組織營銷,促銷活動,做好美食廣場的統一廣告宣傳、乙方應積極配合。
第十條:乙方應愛護美食廣場的公共設施,不得損壞,對租賃設施不得擅自更改,移動和扒拆,由于使用不當或人為造成損壞的,應及時修復或照價賠償。
第十一條:乙方應守法經營,遵守美食廣場的各項規章制度,不準非法謀取暴利,欺詐消費者,不準制做、銷售衛生安全不合格的食品。
第十二條:乙方不可煽動其他業戶無理取鬧、聚眾鬧事。
第十三條:乙方應服從甲方的管理,甲方因統一規劃管理重大業種調整,工程施工需要,甲方有權就乙方檔口位置或面積、品種進行調整,乙方須無條件配合。
第十四條:乙方應維持其交納違約金的充足性,甲方依據本合同及有關管理規定和扣除乙方違約保證金的部分或全部數額后,乙方應在甲方指定的期間內將違約保證金補足到合同約定的數額。
第十五條:在合同期間內,乙方自行負責和其經營相關發生的一切經濟、行政、民事、刑事法律責任。如由于乙方的不法經營的品種,導致甲方經濟和聲譽損失,甲方有權向乙方追償。
第十六條:乙方所經營的品種,必須按合同中簽訂的準營制做銷售食品品種經營,不得超范圍或隨意變更品種和輔料,如確有需要增減品種需書面申請,經甲方批準并簽訂補充協議后方可經營,乙方所屬的經營品種中,如有在10日內未經營的,甲方將視為自動放棄,并有權進行調整。
第十七條:在合同期內未經甲方同意,乙方不得中途停業撤柜,暫停營業或出兌。期內乙方私自停業,每天罰款200元,停業超過10日,視為自行終止合同,有權收回檔口(不返還租金和抵押金)。
二、經營管理
第十八條:乙方所經營的品種要明確標價,公平競爭,童叟無欺。絕不允許議價銷售,損害消費者利益或其他業戶利益。
第十九條:乙方在經營過程中與顧客或其他業戶之間發生矛盾時,應服從甲方管理,執行甲方依據規章制度作出的相應決定。
第二十條:乙方應按規定的時間,及時如數交納水費、電費、工商管理費、稅費(按照正常的國家和行政事業性收費,包括各種稅費,由乙方自行繳納)、公共通排風費等,不得以任何理由或借口拖延或拒不交納。否則甲方將做出處罰決定,直到終止合同和扣除違約保證金(租金、抵押金不返)。
第二十一條:乙方在簽訂本合同的同時交納租賃檔口的一年租金和違約保證金5000元整(大寫:伍仟元整)。合同終止后,乙方的違約保證金做為善后抵押金,一個月后如無問題出現,甲方將如數退還給乙方。
三、人員與其他管b理及規定
第二十二條:乙方簽訂合同后進入檔口時,對原有裝潢、上、下水、電路、電器配備不得拆除或遷移,如確有需要另外裝飾配置的'應事先向甲方申報,經批準后方可實施,并接受甲方監督,驗收合格后方可投入使用(注:裝飾配置必須使用非燃材料)。
第二十三條:乙方在聘用人員時,應保證品行端正、素質良好,辦理健康證
后方可上崗。中途如需增加人員時,先辦健康證許可上崗。
第二十四條:乙方代理人,聘用人之行為代表乙方,如有違反本合同行為,視為乙方行為。
第二十五條:合同期內,因不可抗力或政府、水、電、消防等管理部門原因導致美食廣場水、電、消防狀況等基礎設施發生異常狀況或因設施正常維護、維修而引起的供應中斷,只要不是甲方個人直接原因造成的損失(如不知情)甲方不負任何責任與賠償。
第二十六條:為保障乙方利益,乙方應為自己所聘用人員辦理人身意外傷害險,費用乙方自行承擔。乙方若未辦保險,若發生財產損失,人身意外傷害時,因此而產生的財產損失和民事賠償責任,刑事責任全部由乙方承擔。
第二十七條:乙方在合同期內應嚴格遵守下列規定,如若違反,甲方有權做出相應處罰。
1、乙方工作人員必須穿著甲方規定的統一服裝,佩戴統一服務標志,費用由乙方承擔。工作時間內保持著裝整潔,儀表端莊。乙方應遵守甲方規定的營業及工作時間,不得任意變更。
2、乙方的食品擺放及背景食品標準展示須符合甲方的管理要求,不得占用公共區域、公共設施,乙方檔口內海報粘貼及懸掛方式必須按甲方規范方式執行,并不得在美食城任何公共區域粘貼廣告,懸掛標志或文字。乙方在獲得甲方書面同意前,不得以任何目的或任何形式使用甲方的名稱。每戶須知:每家檔口、地面保持清潔、保持衛生、不能偷電、私拉亂接,如給其它的業戶或樓上、樓下的業戶造成損失都自行負責,如乙方檔口進行裝修時(如有特殊需要先和商場進行協商,經商場同意后進行裝修)。乙方在租賃期內對防火、防水、防電做好一切安全工作,如給他人造成的意外事故和損失,由乙方自行承擔。
3、乙方遭顧客的投訴而影響甲方聲譽,甲方有權先行處理,乙方應無條件配合承擔相關處罰。乙方不可在檔口內、外,美食城墻內、外貼出兌廣告,如有粘貼罰款200—1000元。
4、乙方發放宣傳單,優惠卡等事先須向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可進行。
5、乙方應服從甲方統一的經營管理,自覺遵守甲方制定的有關經營管理規定。
第二十八條:若因消費者食用、飲用、使用餐、飲具、炊具后,而影響人體健康或造成人身傷害,其一切賠償及法律責任概由乙方承擔。
第二十九條:所有從業人員無一例外,均需接受甲方的統一管理,愛崗敬業,遵紀守法。否則甲方有權辭退或建議調整,乙方應與配合。
四、合同變更、轉讓、解除
第三十條:在租賃期間,乙方不可以私自轉租、轉兌,如因經營不善出兌者,應提前30天向甲方申請,申請批準后方可出兌,辦理手續并向甲方交納更名手續費500元,否則,抵押金不退。內部設施不允許破壞,如有破壞照價賠償。
第三十一條:乙方具有以下情況之一時,甲方有權解除本合同,乙方的違約保證金租金不予返還,由此造成的損失由乙方自行承擔。
1、拖欠租賃費用,經甲方催交后仍不交納的;
2、未履行變更手續,擅自轉租、轉兌他人經營的;
3、乙方交納的違約保證金不足合同約定數額,經甲方催告補交后,仍不交納的;
4、嚴重違法或嚴重違反甲方管理規章制度的或毆打管理人員或偷水、偷電、偷盜物品、拒交水、電費和罰款影響極壞的。
本項上述“嚴重違法”指乙方同一違法經營行為被甲方或相關行政管理部門查處兩次以上或由于乙方的不法經營行為被行政管理部門處以勒令停業,吊銷營業執照等剝奪經營資格的情況。“嚴重違反甲方管理規章制度”:指乙方違反甲方管理規章制度,被甲方書面警告三次或處罰三次以上的情況。
5、乙方違反本合同中所應承擔的義務條款,經甲方催告后有未改正的。
6、乙方加工、制作、銷售的食品質量未達到食品衛生安全標準的。
7、存在其它違約行為,致使合同目的無法實現時。
第三十二條:甲、乙雙方依照本合同的約定或法律規定解除合同時,或合同期滿未再續約的,乙方應在甲方通知制定的期限內將租賃場地撤出完畢,逾期未撤出的,甲方有權在公證部門或當地派出所工作人員的見證下,將租賃面積內乙方的物品移出場地,發生的相關費用由乙方負責承擔。如拖欠租賃費用的,乙方應補齊,逾期占有期間,甲方有權按合同項目日租金標準的兩倍收取租金,可在乙方交納的違約保證金中予以扣除。
第三十三條:由于合同期滿,乙方不再繼續經營的,甲方應在合同期滿一月后將剩余的違約保證金退還乙方;乙方撤離租賃場地時,對全部租賃、裝潢、裝飾設施不得拆除、破壞。全部租賃設施所有權屬甲方所有,甲方不對乙方做任何補償或按甲方要求,乙方將租賃部位恢復原狀。
五、合同的續簽
第三十四條:在同等條件下乙方有優先續約權。
第三十五條:在合同約定期內交納下一年度的租賃費用。(甲方有權調整檔口、位置、租金、項目,乙方須無條件服從,否則商場有權收回檔口)。
第三十六條:甲方在租賃期內,無故解除本合同的,應將剩余的租賃費用和違約保證金返還乙方。乙方無故解除本合同的,或再犯依照本合同第三十條款,單方解除合同的,乙方已交納的租賃費用,違約保證金租金不予返還。
第三十七條:甲方針對乙方的不法經營行為或違反美食城管理規章制度的經營行為,有權進行處罰,其中對乙方的貨幣處罰,甲方有權在違約保證金中扣除。
第三十八條:乙方在制作銷售食品或提供服務過程中,發生賠償事項時,甲方有權先行賠償后從乙方的違約保證金中扣除。
第三十九條:在合同期內,由于發生不可抗拒力導致甲方或乙方財產損失、人身傷害的,雙方均可免責。
六、合同生效及糾紛處理
第四十條:本合同一式二份,甲、乙各執一份,經甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效,具有法律效力。
第四十一條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方通過圈內制定補充協議,補充規定經甲、乙雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同有同等法律效力。
第四十二條:本合同在執行過程中,甲、乙雙方如發生糾紛,應采取平等協商的方式解決。
七、其b他事項
第四十三條:乙方所采購的原料及輔料,必須符合衛生安全標準,否則不得使用,并且甲方有權對違規者進行嚴厲處罰。
第四十四條:甲方一律不提供銷售發票,發票事宜乙方自行到稅務部辦理,并無條件向消費者提供發票。
第四十五條:乙方必須嚴格按照甲方規定的消防安全條例執行,并有義務協助甲方做好安全工作。請妥善保管好合同與收據,如有丟失,商場不再補發,按無合同處理。
甲方(出租方):乙方(承租方):
聯系方式:
年月
聯系方式:______年___月___日日
經營合同3
甲方(發包村組):
乙方(承包戶主):
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成
注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。
二、承包期限
乙方承包期限為______年,自年月日起至年月日
三、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對
四、甲方的權利義務
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的.權利。
3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。
6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
六、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。
七、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
八、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
九、其它約定
1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:
⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;
⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營合同4
甲方:_______ 乙方:_______
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《____省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就山地承包經營權轉包(流轉)事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方,從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的,以黃梔子實際種植范圍為界。
二、承包期限土地承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包價格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,________年一付,每年____月____日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物,甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的,乙方應服從,但有權獲得相應的.青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施,甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調,用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受,甲方及農戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協議生效之日起,承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后,承包合同終止,農作物自行處理。
9.如果甲方農戶建墳需要用地的,應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任:本協議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的,按有關法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執壹份。
甲方:等農戶(簽字)_______
乙方:法定代表人(簽字):_______
甲方(簽字):_______
________年____月____日生效
經營合同5
訂立協議各合伙人:
姓名:(以下簡稱甲方)
姓名:(以下簡稱乙方)
第一條 合伙宗旨
合伙人本著公平、平等、互利的原則。
第二條 合伙經營項目和范圍
餐飲(南充市高坪區高坪鎮滿堂紅火鍋城)。
第三條 出資額、方式
1.合伙人韓勇以現金方式出資,計人民幣30萬元整(大寫叁拾萬元整)。
2.合伙人張俊以現金方式出資,計人民幣30萬元整(大寫叁拾萬元整)。
3.本合伙出資共計人民幣60萬元整(大寫陸拾萬元整)。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第四條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配:以5:5為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的出資為據,按比例承擔。
第五條 入伙、退伙,出資的轉讓
1.入伙:
(1)需承認本合同;
(2)需經合伙人同意;
(3)執行合同規定的.權利義務。
2.退伙:
(1)需有正當理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前3個月告知其它合伙人并經合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
(5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓給合伙人以外的第三人,對第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第六條 禁止行為
1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
第七條 其他
1.經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2.入伙合同是本協議的組成部分。
3.本合同一式兩份,合伙人各執一份。
4.本合同經合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營合同6
投資人:___________________
身份證:___________________
現住址:___________________
電話:_____________________
一、根據《中華人民共和國公司法》并依據現代企業制度及所有參與者的意愿,為實現共同合作之愿望,特制定本協議各條款;
二、本協議所有參與者系自愿參加;
三、本協議為組建____________會館而制定。
四、本協議規定投資額度按____________會館章程相關條例執行;
五、籌集的資金打入____________會館的專用賬戶內,公司成立后轉入新公司賬戶;
六、所有投資人享有同等權利;
七、所有款項的用途及有關福會館的投資事宜,對所有投資人公開并可隨時查詢;
八、根據《中華人民共和國公司法》,本次投資即為____________會館的.入股本金,投資人將獲得相應股份并享有其權利義務。
九、如本協議因故終止,按照《中華人民共和國公司法》之清算條款進行清算。
十、本協議公布后三日之內,將在____________會館招開投資人會議并舉行投資活動,選舉____________會館執行機構安排以后工作。其余未盡事宜,由____________會館執行機構決定并報投資人全體會議備案;
十一、本協議規定,在正式成立公司之前,執行機構人員不領取報酬;公司成立之后,由投資人全體會議或董事會決定;
十二、執行機構主要工作有:_________
1.制作福會館項目商業計劃書;
2.精心挑選合作的投資人;
3.與投資人進行初步溝通和答疑。
甲方:____________乙方:__________________
經營合同7
轉讓方(甲方)
身份證號:
受讓方(乙方)
身份證號:
甲、乙雙方經友好協商就酒店轉讓事宜達成以下協議。
一、甲方將自己位于的酒店轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該酒店的營業執照、稅務登記證甲方已辦理,經營范圍為酒店,租期內乙方繼續使用相關證件,但相關費用及由乙方引起的.債權、債務和一切安全事故及違法犯罪行為與甲方無關。乙方接手經營前該酒店的裝修尾款由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關稅務登記手續,并重新以乙方名義辦理。
三、本合同一式二份,雙方各執一份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營合同8
甲方:
乙方:
____(以下簡稱“甲方”)與____(以下簡稱“乙方”)共同投資經營酒店,甲方先期投資___萬元人民幣,乙方先期投資____元人民幣,經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:
一、 甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就酒店合作經營等問題,自愿結成戰略 合作伙伴關系,乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理,協助甲方提高酒店業務發展和贏利,實現雙方在利益方面的多贏局面。
二、 甲方和乙方的初期合作為,甲方投資____萬元人民幣,乙方投資____萬 元人民幣,就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經營管理權利(職務)。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經營類手續辦理、進貨、員工開支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利,甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛,按照此協議判定有過錯一方,由過錯方向另一方賠償5%的股份,以解決糾紛。
三、 甲方所擁有的權利和義務:
1、 甲方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,由于甲方為擁有股份最多一方所有人,在酒店的經營管理中應享有最高發言權和決定權,但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2、 甲方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。
3、 甲方擁有酒店發展和財務的知情權和決定權,可隨時就酒店經營發展中出現的情況召開管理層會議,決議。
4、 甲方擁有酒店在酒店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權,但必須讓乙方知情和在場。
5、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,甲方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6、 甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利,遵照友善和睦的原則,共同管理共同發展。
四、 乙方所擁有的權利和義務:
1、 乙方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿,投資____萬元用于酒店的開發和各類費用的支出,乙方擁有酒店的管理資格,依據本協議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(職位),但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。
2、 乙方在酒店的發展和經營管理過程中,應在各類事項,如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議,不得擅自決定各類事項的最終決定。
3、 乙方擁有酒店發和財務管理的知情權,有權利參與酒店的經營管理,有權利參加酒店經營中的各類會議、決議,有權利在會議決議中發表個人意見和建議,但不具備決定權。
4、 乙方不具備酒店在經營發展中簽署其他各類合同的'簽名權,但有權利知情和在場。
5、 股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明,不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。
6、 乙方應向甲方提供必要的繼續投資,在此協議期間內,應積極參與酒點的開發和投資。
五、按照本協議,甲方乙方應如實履行各自的義務,投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由,如理由不充分,將視為自動退出本合作。分期支付時,每筆金額間的時間不得超過一個星期,超過則向另一方支付金額3000元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利,在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況,違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作,或未到本協議期滿,自動撕毀、退出,將不享受當年分紅,并向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。
六、協議期限:本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,經過甲方乙方雙方協商,因酒店的經營和發展的需要,本協議期限頂為____年,從____年 ___月___日至____年___月___日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營合同9
訂立此協議的合伙人:
合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條合伙內容
雙方自愿合伙組建經營商行(以下簡稱商行),該商行所有資產均屬合伙雙方共同所有,約定投資份額各占投資總額的50%。
第二條合伙名稱、主要經營地
百貨,經營地點為北京市………。
第三條合伙經營項目和范圍
化妝品、廚房用具、衣類、食品類…….。
第四條合伙期限
合伙期限為5年,自20xx年12月1日起,至20xx年12月1日止。合伙期滿可續訂合伙合同。
第五條出資金額、方式、期限
(一)合伙人出資。合伙人張以現金方式出資,合計人民幣1000000.00元,享有50%的股份;合伙人王以現金方式出資,合計人民幣1000000.00元,享有50%的股份。
(二)各合伙人的出資于20xx年12月1日以前交齊。逾期不交或未交齊的,取消其合伙資格并且賠償由此造成的損失。
(三)本合伙出資共計人民幣20xx000.00元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,合伙雙方的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條盈余分配與債務承擔
合伙雙方共同投資,共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(一)盈余分配:以投資額為依據,按比例分配。
(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以投資額為依據,按比例承擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。
第七條入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙。
1、需承認本合同,執行合同規定的權利義務。
2、新合伙人入伙,必須經全體合伙人同意,承認并簽署本合伙協議。
3、除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙商行的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1、自愿退伙。合伙的經營期限內,有下列情形之一時,合伙人可以退伙: ①合伙協議約定的退伙事由出現;
②經全體合伙人同意退伙;
③發生合伙人難以繼續參加合伙商行的事由。
2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執行在合伙商行中的全部財產份額。
以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合伙商行造成損失;
③執行合伙商行事務時有不正當行為;
④合伙協議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。
(三) 出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙商行財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙商行的合伙人。
合伙人或他人可以入伙、退伙、轉讓,但須經雙方同意,并辦理增加出資額的手續或訂立入伙、退伙、轉讓的補充協議;補充協議與本協議具有同等效力。
第八條財務、管理、重大活動
商行在經營期間應嚴格執行財務制度,由負責保管和收銀,負責記賬。當月盈余于次月1至7日前結算,并制作結算單。
商行的收支款項應統一在商行設立的賬戶中流轉,開戶銀行和銀行賬號由雙方確定后,列入備忘錄或補充合同中。
商行的所有工作人員的錄用及工資標準由合伙雙方協商確定。 商行的人事、財務、經營、管理等制度由合伙雙方協商確定。
重大的合同、決策、開支、經營等活動須經合伙雙方協商同意并在備忘錄上簽字。
1、對外開展業務,訂立合同;
2、對合伙事業進行日常管理;
3、出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;
4、支付合伙債務;
5、出差使用經費。
第九條合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:
1、合伙事務的經營權、決定權和監督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4、合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:
1、按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;
2、分擔合伙的經營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為
(一)未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。如其業務獲得利益,歸合伙人共同所有,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務。
(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事損害本合伙利益的活動。
(五)禁止私自挪用、轉借、轉讓商行的貨物及流動資金。
第十一條合伙經營的.繼續
(一) 合伙如有以下事由之一,應延續合伙經營:
1、合伙事業有贏余;
2、合伙事業有轉機;
3、合伙人要求延續;
4、合伙事業有很大的前景。
(二)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續以原商行名稱繼續經營原商行業務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。
(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續經營。
第十二條合伙的終止和終止后的事項
(一) 合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關系;
3、已不具備法定合伙人數;
4、合伙事務完成或不能完成;
5、合伙事業違反法律被撤消;
6、出現法律、行政法規規定的合伙商行解散的其他原因。
(二) 合伙終止后的事項:
1、即推舉清算人,并邀請__中間人(或公證員)參與清算。
2、清算如有贏余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產順序進行。固定資產和不可分物,可作價買賣給合伙人或第三人。在價格相等的情況下,合伙人有優先購買權,其價款參與分配。
3、清算后如果虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第十三條爭議的解決方式
合伙人之間如發生爭議,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。協商不成的,一方可經退伙程序退伙,或可依法向原告所在地人民法院起訴。
第十四條本合同如有未盡事宜,應由全體合伙人討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十五條本合同正本一式二份,合伙人各執一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人張簽名(蓋章):
簽名時間:年___月___日
合伙人王簽名(蓋章):
簽名時間:
經營合同10
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》及相關規定,就甲方委托乙方為甲方所開發經營或擁有的(地塊編號,實際名稱以地名辦核準為準,以下簡稱為本案)提供營銷策劃服務事宜,經友好協商,達成如下條款,以資共同遵守。
營銷策劃服務:指是受托方為委托方提供決策參考,其中相當大一部分屬軟科學研究,凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發生在項目營銷實施之前及其中。其次,房地產開發項目營銷策劃屬于決策服務,合同履行的結果僅為委托方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有約定之外,委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發生的損失,受托方不承擔責任。受托方負責提供該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務,并按合同約定收取費用的行為。
服務規范:乙方向甲方提供的服務應緊密配合甲方項目營銷推廣需要,應對甲方實現項目銷售目標形成幫助,服務過程中乙方應積極響應并嚴格按甲方要求的質量及進度,完成服務范圍內甲方交付的各項工作,甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態度評估考核乙方服務品質。
商業秘密:是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利潤、具有實用性,并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。
物業概況
樓盤位置:系指位于,甲方所屬房地產項目。
甲方已通過土地有償轉讓,合法取得本案的土地使用權證和規劃許可證,并依法開發,建筑物性質為。
服務方式、服務期限、服務內容
服務方式:甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務。
服務期限:自 ___年___月 ___日至 ___年月 ___日止,共一年時間。乙方應當于 ___年___月 ___日向甲方提供策劃方案書面報告。
服務內容:詳見本合同附件四。
服務價格及費用結算
本案營銷策劃服務費用為人民幣 _________萬元(大寫: _________元整)。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。
雙方同意費用結算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作,并得到甲方書面確認前提下,甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣 _________萬元/月(大寫:_________元整/月)。
乙方必須在甲方支付服務費前的十五天提供等額服務費發票,甲方確認發票及乙方帳戶信息到位的情況下,在約定時間內支付服務費。
雙方權利義務
甲方權利義務
甲方應積極配合乙方策劃工作,及時向乙方提供與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料,以及甲方認為應告之乙方的本項目進展情況和成交客戶分析數據等信息,并對資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。
甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整,或要求乙方予以修改或調整配合,乙方應積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果,甲方認為符合要求的,應予以書面確認;對于甲方認為不符合要求的,甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。
甲方專人負責接口工作,應尊重乙方的專業知識和能力,并給予乙方合理的作業時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行審核,明確表述修改意見。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。
甲方總協調人為_________,該總協調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認,該總協調人如有變動,甲方須提前7天通知乙方。
甲方應承擔銷售道具、銷售資料的制作費用,對外導示系統和媒體的制作及發布等推廣費用。
甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評,考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成情況及人員服務態度等各方面甲方認為需要考量的因素,綜合評分低于甲方設定最低標準的,甲方有權扣付乙方月度服務費用,并要求乙方限期整改,具體考評細則雙方另行協商。
乙方服務品質如持續不符合合同約定及不能被甲方認可,乙方應及時改進服務品質;如乙方服務品質連續兩個月達不到合同約定及不能被甲方認可,則甲方有權單方面終止本合同,后續服務費不再支付,但已提供的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。
因乙方服務質量、效果及進度問題,給甲方造成重大經濟損失及重大影響甲方企業及項目形象的,甲方保留追究乙方相關責任的權利。
乙方權利義務
乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作(詳見附件二之服務內容),乙方執行合同的內容形式為例會、現場調研、出具報告等。甲方不承擔由于工作委托而產生的超出合同約定范圍內的費用。
專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。
本合同執行中,乙方所有策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創意的廣告企劃內容須經甲方指定人或總協調人確認。
乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現場了解一線銷售情況,協助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議,積極參加甲方之營銷會議,做到務實有效。
乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數據等商業秘密以及業務過程中知悉的其他甲方之商業信息。
乙方的總協調人為。該主要負責人如有變動,乙方應提前7天書面通知甲方,并征得甲方同意。
乙方專門成立項目小組(見附件二),小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩定。人員如有調整,乙方需書面通知甲方,并征得甲方同意。
為加強服務質量,乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度,甲方每月1日前對乙方服務進行考評,并將考評單反饋乙方,以方便乙方能按時完成月度考評工作。
合作期結束后,乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。
違約責任:
甲方應按照本合同規定,按時向乙方支付費用,以便乙方正常展開工作,否則乙方有權在半個月后停止或推延后續工作進程。
乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的,每逾期一天,應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的,甲方有權立即解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。
乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的,乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同,并要求乙方承擔本合同價款30%的違約金。
乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人(甲方書面同意的除外),否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數據等商業秘密以及業務過程中知悉的其他甲方之商業信息,未經甲方書面同意,不得向任何第三者披露該等信息,也不得用于與完成本協議規定的委托事項無關的任何其它目的,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
如未征得甲方同意擅自調整小組成員,則每人次乙方應當承擔本合同價款%作為違約金,并且,乙方應當在2個工作日內立即恢復原調離人員,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
在未獲得甲方書面同意前,乙方不得在協議有效期內為同區域內具有直接競爭性的房地產項目提供相同內容的服務,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的.,甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
其它約定
本合同執行過程中如涉及需第三方參與的工作,甲方有權評估并選擇合作方,確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費用,其報價單經甲方簽字確認后,由甲方直接向第三方支付相關費用。
如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的,甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
雙方在合同履行的過程中,如有爭議,應協商解決;協商不成的,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。
附件一:甲方營業執照復印件
附件二:乙方營業執照復印件
附件三:乙方項目小組成員名單及簡介
附件四:乙方提供服務內容
附件五:授權委托書
本合同壹式陸份,甲、乙雙方各執叁份,具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。
知識產權
本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的知識產權歸屬甲方。
乙方確保其提供的方案或設計稿件不侵犯任何第三方的合法權利。一旦甲方因此遭受任何損失,包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償,由乙方負責彌補甲方為此遭受的一切損失。
通知
甲方聯系人:
電話:
地址:
乙方聯系人:
電話:
地址:
本合同的任何一方發出的通知或文件,應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式,在投郵后(以寄出的郵戳為準)第5個工作日視為已送達另一方;如直接送達的方式送達,則于另一方簽收時視為已送達。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
公司地址: 公司地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
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簽約日期:
經營合同11
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相應法律的有關規定,甲乙雙方在互惠互利、平等協商的基礎上,就汽車掛靠事宜達成以下協議,望雙方共同遵守。
第一條 掛靠車輛 本合同的掛靠車輛車號為:,車型為:,噸位:。 乙方對掛靠車輛擁有所有權及管理權,乙方將車輛掛靠在甲方經營運輸。
第二條 掛靠期限
乙方車輛掛靠經營的期限:
第三條 掛靠費用
1、管理費:乙方在掛靠期間每月應向甲方繳納掛靠管理費用元,每季度共計可先行后交。
2、代收代付費:乙方每月應將養路費、運管費、工商費、稅、年(季)檢等相關費用,足額交付給甲方,以便甲方按時予以辦理相應手續。
第四條 付款方式及其他
1、乙方在甲方的運營活動中所產生的費用由甲方支付,付款方式為月結,時間為每月8號。(現金或電匯) 元,掛靠管理費每季度交納一次,年月日至年月日止。
2.、乙方在甲方的運營活動中的'路線由甲方決定,運費按低于市場價計算。
3、短途運輸和零星運輸費用由甲乙雙方協商決定。
第四條 甲方權利義務
1、車輛掛靠期內,乙方車輛以甲方公司的名義進行運營。
2、車輛掛靠期內,乙方在經營期間發生的各種債權債務自行處理,與甲方無關。
3、掛靠車輛的保險及其他項目的保險,應由甲方統一到保險公司代為辦理保險手續,其費用全額由乙方承擔。
4、車輛掛靠期內,乙方車輛運營賬款從甲方賬戶出入,甲方不得拖延支付,最遲不得拖延10天。
5.車輛掛靠期內,必須服從公司統一調度和指揮,不服從的甲方有權取消車輛掛靠資格并終止合同。
第五條 乙方權利義務
1、掛靠期間,車輛管理權屬于甲方,產權和收益歸乙方支配和使用,甲方不得干涉乙方的正常使用。
2、乙方必須遵守交通法規,積極參加甲方的安全活動,加強車輛保護,按規定進行正常年檢、季檢、二維、技評。
3、掛靠車輛的保險及其他項目的保險,應由甲方統一到保險公司代為辦理保險手續,其費用全額由乙方承擔。
4、掛靠車輛發生車輛損失或交通事故,乙方除應及時報案外,還應及時通知甲方。甲方在接到報案后,征得乙方同意,協助乙方處理事故,涉及保險索賠時乙方應向甲方提供相關資料,雙方及時向保險公司辦理索賠事宜,甲方負責將收到的保險索賠金轉付給乙方。
5、乙方車輛在甲方無運輸任務的情況下可以進行其他運輸活動,如甲方需用乙方在接到通知的2個小時內必須到達現場。
第六條 違約責任
1、雙方對于本合同以及補充合同條款的違反,均構成違約,應承擔違約賠償責任。
2、甲方無故終止合同,應賠償乙方個月的掛靠管理費;乙方無故終止合同,應賠償甲方5個月掛靠費。
3、甲方無故延遲支付乙方運營款項的,應賠償乙方該筆款項日均千分之五的遲滯金。
第七條 補充條款
合同履行期間,本合同未盡事宜,雙方可協商解決,并簽署書面補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
第八條 協議的變更、解除與爭議解決方式
1、協議簽訂后,雙方均不得隨意變更。如在協議履行期間,因情勢變更需修改協議條款的,雙方可協商簽訂補充協議。
2、因協議某方單方喪失履行本協議義務的能力,或其行為已構成實質違約的,另一方有權單方提出解除合同,但應至少提前七個工作日書面通知對方。
3、在合同履行過程中發生糾紛,雙方可以協商解決,協商不成可訴至乙方所在地法院。
第九條 其他
本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之時起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營合同12
甲方:_____________ 身份證號碼_____________
乙方:_____________ 身份證號碼_____________
雙方本著互利互惠、共同發展的原則,利用揚州XX公司商務平臺。經充分協商,一致決定合作經營南京XX高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目,特訂立本協議。
一、合作經營人的規范甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規合法經營。維護揚州XX公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信,和公司及客戶簽署的各項協議及各項開支,雙方都不可隱瞞。
二、合作經營項目:南京XX高速公路東南段配電房設備供貨及安裝項目。
三、甲乙雙方經商定,甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方:
(1) 甲方負責本項目貨物的'制造、設備安裝期間所需資金的注入。
(2) 甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作
(3)乙方必需按計劃要求保質保量按照合同及甲方的供貨要求
2、乙方:
(1) 乙方負責本項目合同的跟蹤、購買標書、編制投標文件和業主簽訂合同協議書
(2) 乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作
(3) 乙方應根據工程要求進駐工地組建本工程項目部,()及時完成項目部的各項工作。
四、利潤分配:1:甲方按照新揚XX的報價XXX元,按5%的業務費用付給乙方。超出本合同范圍的款項,除去安裝費、供電局的開支、后公司增加的管理費
1.3(原先投標前是1。5現為
2.8以及公司一切按合同增加2%的個人所得稅和其它用于本項目的開支后。甲、乙雙方利潤均分。2:應收款項到達公司賬戶內,先給所有現在單位的材料科后,甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。六,解決合同方式 未盡事宜雙方協商解決。
七、合同有效期合同有效期為本項目所有應收款項到賬,利潤分配完成。
甲方:_____________ 乙方:_____________
________年____月____日
________年____月____日
經營合同13
發包方:___________________(以下簡稱甲方)
地址:___________________
法定代表人:___________________以下簡稱乙方)
出包人:___________________(以下簡稱乙方):
或:身份證:
承包人
甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于_____市_____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容:
成都市金牛區酒頻道酒吧《營業執照》所確定的營業范圍的全部業
二、承包期限:
____年____月,自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式:
1.承包金為每月人民幣叁萬元,乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。
2.乙方須在本協議簽訂之日向甲方一次性交納承包經營保證金元(大寫:萬元整),該承包保證金作為履約保證金,在合同終止后,且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后,由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。
3、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,水電,稅務,消防,物業管理,員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。
4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照,并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作(相關費用由甲方負責)。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依照法律及合同,自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2、乙方擁有優先續約權。
3按照合同約定,按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務,物業管理,房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任,且有權立即終止合同。
4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,如發生超范圍經營業務,乙方須承擔全部責任。
7、承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無故停止營業,不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。
11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
13、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1本協議已一經簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠信為本的原則相互協商解決。2對本協議及其補充協議所做的`任何修改,變更,須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。
1、未經甲方書面同意,乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
2、未經甲方書面同意,乙方擅自更改建筑結構及用途。
3.乙方損壞設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4.乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。無故停止營業五天以上。6.乙方未遵守本協議的約定,給甲方造成損失的。
7.承包期內,乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同,1甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前,擅自專賣,轉租或者轉讓該經營場所,乙方有權立即終止合同,并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。
六、印章的保管、使用
___________________所有印章由甲方負責刻制,乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章,如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任,由乙方負全部責任,與甲方無關。
七、免責條款:
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
2、如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。3乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
八違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金,如逾期超過十天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回場所及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內,乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的,乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協商解決,如協商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
4.本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
法定代表人(或授權人):法定代表人(或授權人):
年 月 日年 月 日
經營合同14
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜,為明確雙方的權利義務,達成以下協議,以資共同遵守。
第一條 合作目標
乙方以專業服務運作模式為基礎,依托完整的市場定位體系,優勢資源,提升商鋪的市場形象,保持良好的市場競爭優勢,傳導先進商業管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續性發展,實現項目升值與保值,最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經營管理商鋪概況
商鋪名稱:
商鋪地理位置:
商鋪建筑面積為 平方米。
第三條 委托經營管理期限
委托經營管理的期限為 年, 年 月 至 年 月 日止。
第四條 委托權限
委托期間,乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
委托期間,乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜,并協調處理各方之間的關系。
委托期間,乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
委托期間,在符合相關部門規定的前提下,乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,收取的廣告費、促銷費等由乙方收取,甲方無權干涉。
第五條 商鋪管理費用
1、委托管理期間,乙方負責對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪及外立面經行整體裝修,并對該商鋪及其所在樓層范圍內的商鋪進行整體運營,同時乙方承擔委托期間內的管理費、水電及其他的運營費。
2、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的24%的裝修費,乙方不再收取其他任何費用。
3、委托管理期間,乙方每年以購買商鋪價格(以商鋪買賣合同的簽訂的價格為依據)的8%作為裝修折舊費返還給甲方。
第六條 甲方權利義務
委托管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承。甲方因鋪轉賣、贈予或繼承等原因導致本合同無法繼續履行或合同目的無法實現,乙方有權單方解除本協議。
委托管理期間,出租方如需轉讓或變更該商鋪所有權的,應提前30日以書面方式通知承租方,同時向受讓人披露本合同內容,受讓人必須嚴格按照本合同及相關合同約定繼續履行約定義務。
甲方不得單方解除或撤銷本合同,若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為,或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權的處分的,甲方須承擔違約責任,并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對該商鋪的裝修費用、宣傳推廣費用、訴訟費、律師費等直接損失及間接損失)和承擔相關責任。
甲方應協助乙方辦理該商鋪經營所需的租賃、工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫、電信等事務、手續和申辦有關證照,辦理上述手續所涉及的費用均由乙方負責。
、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內的屋面、樓頂、外墻的使用權歸乙方,所得收益乙方所有,甲方同意放棄。
第七條 乙方權利和義務
為提高該商鋪商業價值,出租方同意由承租方對該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內的商鋪進行統一經營管理,包括整體規劃、招商、整合運營。
乙方有權通過關、停、并、分立、裝修、與第三方聯營、合作、合伙、承包、轉租、分租、出租柜枱等形式對該商鋪進行經營,由此產生的收益歸乙方所有,甲方不得干涉,亦不得提出任何要求。
乙方根據第三方經營等的要求,無須經過甲方同意,可以對商鋪進行整體規劃、裝修,乙方有權對該商鋪的結構進行調整,出租方不得以此為由解除本協議。
為優化整體運營,甲方有權對其管理范圍內的公共通道等公共部分進行合理使用。
乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。
乙方負責審核招商對象的品牌,審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
乙方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾,與甲方及時溝通、反饋各方信息。
為了提升商鋪的整體人氣,乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;
在委托管理期限內,有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由乙方向物業公司繳納。
乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。
乙方有義務要求、監督小商戶進行合法經營。
乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。
第八條 合同的解除與終止
甲方負有對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪按約定的'裝修標準進行整體裝修的責任,租賃期限屆滿后,如雙方決定不再續約,乙方應在 年 月 日前按本合同約定的裝修標準(裝修標準如下約定),將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后,雙方就本協議形成的權利義務隨之終止。裝修標準如下:
商鋪裝修標準:
商鋪地面:
供電:
間隔:
門面:
公用設備、設施及公共區域
地面:
供電供水:
照明:
消防設備:
通風設備:
乙方交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合上述標準。達不到約定標準的,甲方有權要求承租方按照下述方式處理:
1、乙方以裝飾、設備差價為標準,雙倍賠償;
2、在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題,乙方應當履行保修義務。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞,乙方不承擔責任但可協助維修,維修費用由甲方承擔。
第九條 其他
1、 因該商鋪的租賃所產生的有關稅費承擔,按政府有關規定執行,由承租方承擔。
2、 雙方均有義務配合與協助該商鋪實際經營者辦理相關經營所涉及的工商、稅務、消防、環保、衛生、治安、城管、防疫等事務、手續和證照申辦。
由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的,雙方互不承擔任何法律責任。
3、 乙方以本協議甲方所填寫的題述通訊地址發出的書面文件,在發出之日起第3日即視為合法有效送達。
本協議履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決。若協商不成,任何一方均有權向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。
本協議未作約定的,甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議壹式肆份,經雙方共同簽署后即時生效,出租方執壹份,承租方執叁份,各份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽約代表 簽約代表:
年 月 日 年 月 日
經營合同15
甲方:_____________
乙方:_____________
雙方就甲方取得的_____________項目,經協商確定本內部承包經營合同,共同遵照執行:
一、承包項目、承包期限、承包金
1、甲方將依法取得的_____________項目,承包給乙方負責承建經營。
2、承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。
3、承包金為_____________萬元人民幣。
4、支付方式:在本合同簽字生效,并在乙方取得甲方與業主簽訂的就該項目的承包合同后,一次性向甲方支付。
二、雙方的責任和義務
甲方:
1、甲方應向乙方提供其與業主簽訂的就該項目的承包合同。
2、甲方應確保該項目系合法取得,并保證乙方的承包權具有排他性。
乙方:
1、乙方享有承包期限內的一切經營管理權,產生的債權債務自行負責。
2、乙方在承包經營期間,承擔經營活動所產生的`一切運營費用。
三、違約責任
本合同雙方在諒解、誠信的基礎上制訂,應充分履行各自的權利和義務,若一方違約,應向另一方支付_____________萬元人民幣違約金。
四、未盡事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同附件備忘錄,該附件備忘錄與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。
五、本合同一式五份,甲方執一份,乙方每人執一份,自雙方簽章生效。
甲方:_____________乙方:_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
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