解除二手房購房合同通知書
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的解除二手房購房合同通知書，僅供參考，大家一起來看看吧。
解除二手房購房合同通知書1
致：____房地產開發有限公司先生/女士：
本人與貴公司做為雙方當事人于20____年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條"交付期限"約定貴公司（作為房屋出賣人）應當在20____年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房），但截至20____年______月______日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任。現本人正式函告貴公司：
1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。
2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。
3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協議》，依據《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問題的'解釋》中對制式合同的有關規定，均屬無效條款。
如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理！
業主簽名：______業主電話：______
______年______月______日
解除二手房購房合同通知書2
福建____地產開發有限公司：
本人與你公司于20____年_______月_______日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：_______），購買你公司開發的御景灣第幢號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣______元（其中：20____年月日付款2______元，20____年月日付款_____元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現依據《商品房買賣合同》第九條第（2）項規定，向你公司發出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的`《商品房買賣合同》。你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款，并自本人付款之日起，按本人已貸款的年利率_______%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號[戶名：，開戶行：賬號：]如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
（注：本通知壹式兩份，福建____地產開發有限公司壹份，通知人存檔壹份）
通知人：______
______年______月______日
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