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磚混結構房屋墻體裂縫
磚混結構，尤其是空心磚房屋居多，房屋受損時，往往會先出現墻體開裂。
磚混結構房屋墻體裂縫【1】
【摘 要】由于溫度變化、地基不均勻沉降等因素的影響，常使墻體產生一些形狀不規則、寬度不等的裂縫，這些裂縫不僅影響建筑外觀造型和使用功能，而且會影響到結構的承載力.本文對磚混結構房屋墻體裂縫的現狀進行了論述，建筑物的墻體裂縫一直以來就是很難避免的質量通病之一，根據磚混結構房屋的提點，對墻體裂縫的成因進行分析，并提出有效控制裂縫的辦法。
【關鍵詞】磚混結構;墻體裂縫;原因及防治措施
磚混結構，尤其是空心磚房屋居多，房屋受損時，往往會先出現墻體開裂。
分析其成因、切實加強防治措施是十分必要的。
目前多層房屋大多采用磚混結構，砌體裂縫不僅僅影響到建筑物美觀，也會影響建筑物的使用功能，更有甚者還會降低建筑的結構承載力、剛度、穩定性、耐久性以及整體功能，甚至還會導致整體坍塌的重大質量事故。
因此，正確分析其成因、切實加強防治措施是十分必要的。
房屋的裂縫產生的原因很多，主要為以下幾點：
1.因溫差變化引發的磚砌體裂縫溫度應力引起多層磚房墻體開裂
溫度應力大于磚砌體的抗拉和抗剪強度時，墻體會產生抗拉或抗剪破壞，這就是造成墻體開裂的主要原因。
溫度裂縫產生特征為溫度裂縫是從頂部開始，越下層裂縫越輕。
房屋長高比越大，裂縫越重。
條式房屋的中間單元裂縫輕，兩端部單元裂縫較重。
2.因地基基礎不均勻沉降而引起的墻體裂縫
當地基不均勻、建筑體型復雜、結構布置不當時，建筑物容易產生過大的不均勻沉降而引起沉降裂縫。
當地基不均勻沉降后，建筑物產生相應的整體變形，墻體產生附加彎曲應力和剪應力。
當墻體的主拉應力超過砌體的抗拉強度時，墻體便出現斜裂縫。
地基不均勻沉降引起的斜裂縫大多發生在房屋縱墻的兩端。
裂縫一般由拉應力引起，產生于墻體較薄弱的截面，所以多數裂縫的寬度是下寬上窄。
裂縫的數量和寬度隨時間而逐漸發展擴大。
一般來說當地基沉降曲線為凹凸形時，墻體裂縫呈正八字形，當地基沉降曲線為凸形時，墻體裂縫呈倒八字形。
3.因施工或材料原因而產生墻體裂縫
例如砂漿飽滿度不夠、沙子過粗、水泥重量不足、磚沒有澆水、砂漿王放入過多、沒有放拉結筋、鋼筋規格不對等等都能造成房屋的墻體開裂。
4.由于設計原因而引起的墻體裂縫伸縮縫的設置不當
(1)按標準設置伸縮縫，以減少屋面熱膨脹的累積值。
(2)承重墻體的材料設計強度不足。
(3)墻體過長、過高時，未采取加強構造措施。
(4)門窗洞及預留洞的四角處于應力集中區，未采取合理連接構造措施而產生裂縫。
(5)與水接觸墻面未考慮防排水泛水及滴水等構造措施引起漿溶開裂。
5.預防措施
(1)房屋的長高比不宜過大。
(2)為減小屋頂與墻體的溫差應加設架空隔熱板。
(3)保溫材料要符合要求。
(4)提高頂層砌體的砂漿標號。
(5)屋面結構層做完后，要及時做保溫層。
另外建議增加非承重墻厚度，并在起結構時，預留拉結筋，以便加強內墻對溫差的抗變能力。
(6)切實保證施工質量，砌體砌筑質量是出現裂縫的內因。
(7)現澆樓面施工縫應留設在分戶墻上，不設置于房間跨中1/3處。
(8)合理安排施工工期，不能盲目求快，尤其經人工處理過的地基，必須嚴格控制施工進度，以防上部主體結構完成后出現因地基不均勻沉降引起的裂縫。
(9)主體工程施工時應精心組織，合理安排，尤其現澆樓面在施工時混漲土必須達到規定強度后才能拆模;上部施工荷載也不能加得過 早、過大和過于集中，并嚴禁吊裝物件的沖擊;澆筑混漲土時，管線預埋應深淺適當，當板厚≤80mm、管徑≥25mm時， 可在板底及板面加一層寬500mm、長度與管同長的鋼絲網。
(10)頂層兩端房間外縱墻與內橫墻交接處及山墻與內縱墻交接處均設構造柱，杭裂住上下端錨固在相應圈梁內。
(11)減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構件直線段的尺寸，對于現澆混凝土屋面板，可沒隔6M左右設置柔性分隔縫。
(12)當房屋的屋蓋和樓板不在同一標高時應在錯層處縱橫墻相交點設置鋼筋混凝土構造柱并設雙道圈梁與構造柱相連。
(13)做好屋面保溫隔熱層，這是很關鍵的一點。
砌體結構因溫差和墻體材料材質因素產生的裂縫較為普遍，而以沉降、超載導致裂縫的危害較大，但其危害性和處理方法也不能一概而論，在具體處理時應該正確區分裂縫產生的原因，對癥防治，且以防為主。
總之在施工建設中，要嚴格按照施工規范設計要求施工，還要和設計人員多溝通，根據房屋的特點，地質條件和氣候溫度做好設計工作， 就一定能降低和防止房屋墻體開裂的現象發生。
磚混結構房屋墻體裂縫的防治【2】
【摘 要】在建筑工程中，多層建筑基本上采用磚混結構，而磚混結構易出現混凝土樓面裂縫及頂層墻體裂縫等現象，這些裂縫不僅影響建筑外觀造型和使用功能，而且會影響到結構的承載力。
本文分析了墻體裂縫的產生原因，闡述了裂縫寬度的標準問題，并提出了在設計、施工中相應采取的防治方法和措施。
【關鍵詞】磚混結構;墻體;混凝土樓面;裂縫;分析;防治;措施
一、磚混結構房屋墻體裂縫的現狀
近年來墻體裂縫問題已經成為一個普遍問題，裂縫的形式、部位等大同小異，引起裂縫的原因也是多種多樣的，現在一般討論的是溫度應力、地基不均勻沉降、局部承載力不足、設計施工等原因引起的墻體裂縫。
在一般民用建筑中，磚混結構房屋因其造價相對較低，且具有較好的隔熱、隔音性能，仍被廣泛采用。
但其砌體強度較小，結構自重大，砂漿和磚石之間的粘結力較差，抗拉、抗彎和抗剪強度較低，砌體易于開裂。
砌體裂縫不僅種類繁多，形態各異，而且較普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴重者降低建筑結構的承載力、剛度、穩定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質量事故。
但此類裂縫還是屢屢出現，因此如何采取措施有效地減少或防止裂縫的發生，是擺在工程設計人員面前一個急需解決的問題。
二、溫度變化引起墻體開裂的原因
當溫度變化時，由于材料熱脹冷縮，房屋各部分構件將產生各自不同的變形，引起彼此制約而產生應力。
因屋面混凝土與墻體的線膨脹系數不一致，屋面變形較大;當屋蓋和墻體之間構造處理不當，會使墻體受拉，當其剪力和拉應力大于砌體的抗剪抗拉強度時，墻體便被拉裂。
這類裂縫普遍是在建筑物的頂層兩端內外縱墻上，有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內出現，嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱長范圍內，并由頂層向下幾層發展。
此類型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋，更易發生。
溫差裂縫的輕重程度與屋頂保溫情況、室內外溫差和施工質量有關，如砌體砂漿標號太低，在以往的設計中只考慮砌體的抗壓強度，砂漿標號越到上層越低。
另外，當房屋越高，溫度變化時變形越大，墻體開裂情況越嚴重。
三、如何預防溫度變化引起的墻體開裂
為了防止溫度變化引起墻體開裂，可根據具體情況采取下列措施：
1.適當調整溫度伸縮縫間距。
設計規范《砌體結構設計規范》GB50003-2001中對有保溫層或隔熱層的屋樓蓋規定每50米設一道伸縮縫，無保溫層或隔熱層的屋蓋規定每40米設一道伸縮縫，這個規定是從整體結構考慮的，但對溫差較大且溫度變化頻繁地區和嚴寒地區的房屋及構筑物不適用，特別對于冬天有嚴寒，夏天有酷暑的地區，伸縮縫的最大間距除應滿足《砌體結構設計規范》中的規定外，伸縮縫的間距不宜大于30m。
2.當房屋的屋蓋和樓板不在同一標高時，應在錯層處縱橫墻相交點設置鋼筋混凝土構造柱并設雙道圈梁與構造柱相連，以幫助墻體抵抗拉剪應力。
3.適當加大屋面層圈梁和房屋四角構造柱的配筋提高頂層砌體的砂漿標號。
4.當有女兒墻時，女兒墻的抗風構造柱應與樓層的構造柱上下連通。
5.在建筑物的兩端的1～2個開間內或總長1/4范圍內的屋面板底設置滑動支座，讓其自由伸縮。
6.做好屋面保溫隔熱層，這是最關鍵的一點。
建議采用種植屋面和儲水屋面，或者使屋面做成太陽能集熱器，把太陽能轉化為電能或其他能量，這樣既符合可持續發展戰略，又能取得非常理想的隔熱效果。
四、基礎不均勻沉降引起墻體開裂的原因
磚混結構房屋墻體開裂的另一個主要原因是建筑工程基礎不均勻沉降引起建筑物橫向不規則變形，當建筑物的主體剛度較差，基礎不足以調整因沉降差而產生應力時，便會使磚砌體的薄弱部位產生不同程度的拉應力和剪應力，當砌體的抗拉抗剪強度不足以抵抗變形應力時，墻體便會產生裂逢，基礎不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部，由下往上發展，水平及豎縫。
當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫。
當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫。
當外縱墻呈凹凸形時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。
引起基礎不均勻沉降的原因主要有如下幾點：
1.房屋建于土質差別較大的地基上;
2.建筑物基礎深淺不一;
3.房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度差別較大及基礎處理不當造成不均勻沉降;
4.建于軟弱土質上，如在淤泥、淤泥質土、雜填土上，即使上部結構均勻，但由于壓縮模量較小，強度較低，變形較大，因荷載差異也會引起不均勻沉降;
5.建筑物平面形狀復雜，立面變化過大，長度過大，也會產生不均勻沉降。
五、如何預防基礎不均勻沉降引起的裂縫
在建筑設計和施工過程中，應結合地基基礎的具體情況，做好以下預防措施：
1.當房屋建于土質差別較大的地基上，或房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度、地基基礎的處理方法等有顯著差別時，應在差異部位設置沉降縫，將其劃分成剛度較好、長度變化較小的幾個單元，可以減少因基礎不均勻沉降在樣體內引起的應力，避免墻體裂縫。
規范規定《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2002的沉降縫寬度一般應大于5厘米，為避免上部結構在地基沉降后相互頂撞，房屋較高時應加寬，最大可達12厘米以上。
2.加強門窗洞口外的剛度，將門窗洞口上的鋼筋混凝土過梁與內墻鋼筋連接起來，形成一個連續過梁，以增強房屋整體剛度。
3.盡量避免用軟弱土層做持力層，若無法避免，可調整上部結構剛度，或采用筏式基礎，以減少建筑的沉降。
4.房屋的縱墻宜貫通，橫墻的間距不宜過大，小于建筑寬度的1.5倍左右。
5.對于地基持力層不均勻的建筑物，應根據實際情況，將局部基礎適當加深或加寬，或局部設計成板帶基礎，降低基底應力，盡量達到地基均勻沉降。
6.在施工過程中應盡量避免對地基土的擾動，做好排水處理，完工后建筑物四周做好散水坡及排水地溝，避免地表水浸泡基礎而引起局部下沉。
7.設計時嚴格按規范設置構造柱和圈梁，必要時可增加圈梁道數，以增加上部結構的剛度，當建筑物屋層較高且大時，在窗頂增設一道圈梁，效果更好。
結束語
在房屋建設中，除施工時嚴格按設計和規范操作外，設計人員還應根據建筑物的特點、當地的地質條件和氣候特征等做好設計工作，嚴把設計關，就一定能夠降低和防止磚混結構墻體開裂的現象發生。
參考文獻
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磚混結構房屋墻體裂縫的成因與防治【3】
摘 要：近幾年來，隨著房地產業的迅猛發展，住宅的商品化和私有化已逐步深入到越來越多的普通家庭，房屋質量也愈發引起人們的重視，而房屋質量薄弱的最直觀表現之一——墻體裂縫問題也越來越突出地表現出來。
本文根據筆者工程經驗，分析了磚混結構房屋墻體裂縫的產生成因，提出建筑施工中應采取的必要措施和防治方法。
關鍵詞：裂縫 磚混結構 地基不均勻沉降 溫度 防治措施
1、前言
磚混房屋在施工及使用過程中產生裂縫后，會影響建筑物的美觀，有的還會造成建筑物的滲漏等病害，對建筑物的強度、剛度、穩定性和整體性，都會有不同程度的削弱，有的磚混裂縫還會造成房屋的倒塌事故。
筆者在多年從事房屋的施工和管理工作中，所接觸到的裂縫表現形式多種多樣，產生的具體原因也較復雜，但經分析，歸納其基本原因，往往是基礎不均勻沉降、溫度變化造成的。
2、地基不均勻沉降引起的磚混結構房屋墻體裂縫
(1)地基不均勻沉降引起的磚混結構房屋墻體裂縫的原因分析
引起地基不均勻沉降的主要原因有：1)房屋地基土層分布不均勻，土質差別較大。
2)在房屋高差較大或荷載差異較大的情況下，未留設沉降縫。
3)新建房屋的基礎位于原有房屋的基礎之下，而新舊基礎底面的高差與凈距之間的比值大于0.5～1。
在地質較好、較均勻，且房屋的長高比不大的情況下，房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的，一般對房屋的安全使用不會產生大的影響。
但當房屋修建在淤泥土質或軟塑狀態的粘性土上時，由于土的強度低、壓縮性大，房屋的絕對沉降量和相對不均勻沉降量都可能比較大。
如果房屋設計的長高比過大，整體剛度性差，而對地基又未進行加固處理，那么墻體就可能出現嚴重的裂縫。
此類裂縫位置多數出現在房屋下部，縱墻兩端，呈對稱的“八”字形。
少數可發展到2～3層;裂縫的走向為向沉降較大的方向傾斜，寬度為上部小下部大，對于其他形狀的房屋，裂縫都在沉降變化劇烈處附近出現，縱墻裂縫多于橫墻裂縫，當地基性質突變時，也可能在房屋頂部出現裂縫，并向下延伸，嚴重時可貫穿房屋全高。
(2)地基不均勻沉降引起的墻體裂縫的預防與控制措施
《砌體結構設計規范》(GB50003-2011)為防止或減輕房屋底層墻體裂縫，提出了一系列的措施，如增大基礎圈梁的剛度;采用鋼筋混凝土窗臺板，窗臺板嵌入窗間墻內不小于600mm。
除了規范中基礎的控制措施外，也可采用下面一些措施來預防和控制墻體裂縫的產生。
1)采用簡單的建筑體型
建筑的體型是指建筑物的平面、立面形式。
平面形狀復雜的建筑，如“H”型、“L”型、“T”型等，在其縱橫單元相交處基礎密集，地基土中應力重疊，沉降往往大于其他部位，易產生裂縫，而且當平面形狀復雜時，建筑物內還會因扭曲而產生附加應力。
立面高差懸殊的建筑物，在高度突變處，會因荷載差異而產生較大的不均勻沉降。
因此，對于在軟弱地基上建造的建筑物，采用簡單的平面形式，可減少不均勻沉降產生的裂縫。
房屋的長高比不宜過大。
長高比是保證磚混結構建筑物剛度的主要因素，長高比過大的建筑物，調整地基不均勻變形的能力就差。
如果將建筑物的長高比控制在一定的范圍內，則建筑物整體具有調整地基不均勻變形的能力，則房屋不容易出現裂縫。
一般磚混結構房屋的長高比不宜大于2.5。
2)加強房屋整體剛度和強度
a.合理布置承重墻 設計時應盡量將縱墻拉通，避免斷開和轉折：每隔一定距離設置一道橫墻，將內外縱墻連接起來，形成一個具有一定空間剛度的整體，以提高調節不均勻沉降的能力;
b.合理設置鋼筋混凝土圈梁，圈梁能增強縱橫墻的連接，增強磚混結構房屋的空間剛度和整體性，顯著調整房屋的不均勻沉降。
所有圈梁均應在一個水平面內連接成封閉系統;
c.不宜在磚墻上開過大的洞。
多層磚混結構房屋底層如窗洞過大，窗臺下墻體易產生反向彎曲而出現裂縫。
3)合理安排施工程序，采用分期施工
先建荷載較重的單元，后建荷載較輕的單元;埋置較深的基礎先施工，易受相鄰建筑物影響的房屋后施工，以減少房屋各部分的不均勻沉降。
對于荷載較大的建筑物，荷載宜逐步均勻地增加。
4)沉降縫的設置問題
沉降縫將房屋從屋蓋、樓蓋、墻體到基礎全部斷開，分成若干個單獨沉降的單元。
為保證沉降縫兩側房屋內傾斜時不互相擠壓、碰撞，沉降縫應有足夠的寬度。
在抗震設防區，沉降縫的寬度尚需滿足抗震的要求。
3、溫度應力引起多層磚房墻體開裂
(1)原因分析
常見的磚混結構是由水泥砂漿或混合砂漿等膠凝材料及粘土磚作為豎向承重體系，鋼筋混凝土樓蓋作為水平承重體系的結構，其中鋼筋混凝土和磚砌體的材料線膨脹系數不同。
當兩者以相同的溫度升降時，它們的溫度變形相差近一倍，兩者在接觸面上將會產生相對位移。
但是，由于鋼筋混凝土屋蓋與墻體之間的連接接近剛性，二者之間存在著較大的相互約束，使此位移受到限制而產生剪應力。
由于屋面受到陽光的直射，通常屋面板的溫度變化總是高于墻體，使得這種剪應力更大。
由于磚砌體本身的抗拉和抗剪強度很低，當溫度應力大于磚砌體的抗拉和抗剪強度時，墻體會產生抗拉或抗剪破壞，這就是造成墻體開裂的主要原因。
(2)溫度裂縫的預防與控制措施
《砌體結構設計規范》(GB50003-2001)為防止或減輕房屋頂層墻體的裂縫，采取了一系列的措施，除了規范中提出的措施外，下面一些方面的控制措施也是必要的：
1)建筑布局在平面設計時，注意調整平面幾何形狀，使較長的外縱墻盡可能在同一平面上。
若平面為“L”、“I”、“T”等形式，用伸縮縫將其分割成若干單元，使外墻避免不利形式，這樣對抗震來說也是有利的。
建筑平面盡量規整，避免出現錯層或房屋高度不一致時導致溫度應力集中。
2)構造措施
層層設置圈梁，而且每個開間或進深都設置，這樣可以增加房屋的整體性以抵抗裂縫的產生。
在錯層處級房屋不等高處必須設置圈梁。
女兒墻上設置鋼筋混凝土圈梁壓頂，并且與構造柱連為一體，這樣可以抵抗或減緩女兒墻上裂縫的發生;增加構造柱數量，所有內外縱墻與橫向承重墻交接處均設構造柱，加強端部構造柱是為了加強砌體的整體性; 降低鋼筋混凝土屋面板的溫度t有條件時，可對屋面進行綠化，既可有效降低屋面板溫度，又可以改善頂層住戶的居住環境; 墻體寬度為370mm時，將鋼筋混凝土圈梁設計成內包，避免其外露，使陽光不直接照射鋼筋混凝土圈梁;
3)伸縮縫的設置問題 一些調查顯示，有些大于規定間距的房屋沒有出現裂縫;相反，小于該間距的房屋出現了裂縫，所以我們需要采用規范限值，按建筑物所在的地域氣候條件、結構設計措施、施工條件、施工環境及建筑物的材料綜合考慮如何設縫的問題，單純設置伸縮縫是不能有效控制裂縫的發生的，而且建筑物的長度只是影響溫度裂縫的因素之一，計算表明長度的影響較小。
因此用建筑物長度(伸縮縫)來控制溫度裂縫是不全面的，只有綜合考慮有關參數，才能使設計更趨合理。
4、結束語
通過對建筑物常見裂縫的分析研究和實踐證實，磚混結構的墻體裂縫雖然不可避免，但只要設計合理，確保施工質量，選用材料得當，建筑物的裂縫是可以從根本上得到控制的。
參考文獻
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