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            委托合同

            委托合同最新

            時間:2024-09-30 14:02:35 我要投稿

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              在不斷進步的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的委托合同范本模板最新,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

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              甲方:_______________________

              乙方:_______________________

              甲方需向美國出口產品,希望乙方為其提供FDA注冊等相關服務。乙方愿意根據FDA的要求及本合同的約定,幫助甲方完成其在FDA的注冊等工作。根據《中華人民共和國合同法》之規定,合同雙方就FDA企業注冊一事協商一致,簽訂本合同。

              一、委托事項

              甲方同意接受《辦理FDA注冊合同條款》,委托乙方在美國辦理FDA的企業注冊事宜,委托項目見附件A。乙方接受甲方的上述委托,乙方在辦理FDA事務業務時,僅作為甲方的代理,注冊的所有結果和后果由甲方享有和承擔。

              二、甲方在申請FDA企業注冊應提交以下資料的.復印件

              1、企業法律身份證明文件(企業法人營業執照、事業法人代碼證書、社團法人登記證等)

              2、有效的資質證明和衛生、生產許可證書

              3、辦理《FDA注冊申請表》中英文各一份,同時提交中英文電子文檔各一份

              4、FDA可能要求提交的其他文件資料

              三、工作流程和辦理注冊期限

              1、工作流程A。甲方提交上列資料;B。乙方審核合格后及時轉交FDA授權實驗室;C。FDA授權實驗室向FDA申報;D。FDA辦理;E。結果通報乙方;F。結果通報甲方。

              2、代理注冊期限:在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業注冊委托代理合同》和手續完備后,自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業注冊。

              四、費用和支付

              1、FDA事務代理費用總計:______________元(大寫:人民幣______________元整)。

              2、甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內,向乙方一次性支付上述代理費用。

              五、合同組成部分

              本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同于_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效,有效期一年。正本一式二份,雙方各執一份,具備同等法律效力。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

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              甲方:

              乙方:

              甲、乙雙方經協商一致,就____項目招租事宜達成如下條款,以茲共同遵守:

              第一條:項目概況

              名稱:____(以下簡稱項目)

              地址:

              委托招租范圍:

              第二條:委托招租期限和合同標的

              合同標的:甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。

              招租期限:20_______年_____月_____日至開業前。

              開業時間:20__年5月1日前。

              第三條:招租目標與標準

              1、招租目標:達到約定的出租率,出租率系指:以____內可租賃廳位面積為基數,開業前乙方已成功出租面積與該基數的比。

              2、雙方確認開業時出租率須達到70%。

              3、租金平均標準:標準為50元/㎡/月,【面積為商場內可租賃廳位面積】。

              第四條:傭金標準及支付方式

              1、傭金標準:開業前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣,保證乙方正常的開展招商工作。

              2、支付方式:

              1)傭金按月支付

              2)首次支付時間為合同簽定當日,每月以此日期作為傭金支付日。

              3)根據甲方要求,甲方每月預支乙方傭金3萬元,剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付,完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協議招商率,開業前剩余月份傭金,甲方按全額6萬元/月進行支付.

              第五條:提成標準及支付方式

              1、提成標準:以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算,超出部分甲乙雙方按6:4分成。支付方式:每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時,甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成,剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時,甲方一次性支付給乙方。

              2、招商完成標準為業戶與商場簽定租賃協議之日起計算。

              第六條:其他約定

              乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂,租金由甲方直接收取。由于市場的不穩定性及競爭的存在,在招商過程中,如有下列幾種情況發生,需降租金低于合同標準,應與甲方協商并得到甲方同意,方可執行,但不計入此合同約定范圍內。

              1)競爭對手惡意降價,干擾我方正常招商工作;

              2)特殊品牌欲進駐商場經營,但需調低租金;

              3)特殊合作伙伴,能為商場經營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場,但需調低租金的;

              第七條:雙方的權利義務

              一、甲方的權利義務:

              1、甲方需提供商城CAD圖紙電子稿,供乙方招租時需要。

              2、甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

              3、甲方對乙方招商工作進行監督,但不得干預乙方的`正常招商工作。

              4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核,依據市場情況,在與乙方協商后,可提出修改意見。

              5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關資料,包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。

              6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所,具體位置協商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品,并安排所有職能部門及人員,全力配合招商工作的正常開展。

              7、甲方承擔招商期間與商場招租相關的一切推廣及辦公費用。

              二、乙方的權利義務:

              1、乙方全面負責招租工作,完成招商目標任務。

              2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關推廣等活動,并協助承租人進場經營。

              3、乙方應維護甲方的合法利益,不得泄露甲方的商業秘密。

              第八條:責任承擔

              1、開業時,如出租率未達到70%,甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

              2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成,視為甲方違約,甲方應承擔違約責任,按合同約定傭金及提成賠償乙方,并付違約金50000元。

              3、由于甲方原因未能按約定時間開業,給業戶造成的經濟損失由甲方負責。

              4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業,給甲方造成的一切經濟損失均歸乙方負責。

              第九條:爭議的解決

              發生糾紛任何一方均可提起訴訟。

              第十條:合同效力

              本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執兩份,經雙方簽字蓋章后生效。

              甲方:乙方:

              經辦人:經辦人:

              合同簽訂于:_____年_____月_____日

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