設備的資產評估報告范文
設備的資產評估報告應該如何書寫?書寫時要注意什么?歡迎大家閱讀以下這篇：設備的資產評估報告范文!
設備的資產評估報告范文【1】
設備評估報告
一、基本概況
某公司欲以公司擁有的進口機器設備等資產對外聯營投資，故委托某評估機構對該進口設備的價值進行評估。
設備名稱：圖像設計系統
規格型號：STORK
設備產地：德國××廠家
啟用日期：1998年7月
賬面價值：11,000,000.00元
賬面凈值：9,000,000.00元
(1) FOB價為EUR(歐元)560,000.00元。該價格系向德國××廠家詢得，評估基準日歐元與美元匯率為1.0196，評估基準日美元與人民幣匯率中間價為8.2789。
(2) 根據《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》及《中華人民共和國上海海關公告——外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》規定，除設備控制系統中的微型計算機不予免關稅外，其余機器設備均予免稅，該系統微型計算機所占份額很少。
(3) 海關監管手續費率取0.3%，商檢費率取0.3%，國內運輸方式，不需要專門設備。
(4) 評估基準日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設備安裝調試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%(計息期12個月)，設備進關開始安裝調試支付60%(計息期6個月)，安裝調試費均勻投入(計息期3個月)，余款10%于調試運行后支付(計息期為零)。
(5) 該設備經濟使用壽命為16年(屬印刷設備類);從1997年11月開始試車。
(6) 調整系數：原始制造質量—1.10(進口設備)，設備時間利用率—1.05(1班/日)，維護保養—1.0(正常)，修理改造—1.0(無)，故障情況—1.0(無)，運行狀態—1.0(正常)，環境狀況—1.05(良好)
(7) 委托方提供的資料
1. 被評估設備生產率(印染速度)為30m/秒，新設備為90m/秒
2. 被評估設備損耗為30%，新設備為10%;
3. 被評估設備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T，新設
備為2000USD/T;
4. 月均印染產量(自經銷、代加工、賣模紙)共計51600m; 5. 印染模紙1000m/T;
6. 設備剩余年限13.5年;
7. 所得稅33%;
8. 評估基準日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;
9. 折現率取7%。
10.舊設備月工資額：
①經銷11,000m 單位工資1.11元/m
②代加工17,800m 單位工資0.28元/m;
③賣花紙22,800m 單位工資0.31元/m;
二、評估目的
公司要進行對外聯營投資，需對該設備進行價值評估，以此作為依據進行投資。
三、評估基準日
評估基準日為2000年11月30日。
四、評估方法和有關說明
根據資料，確定采用成本法進行評估，采用公式為：
評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值; P=RC-Dp-Df-De。
(一)重置價值的確定
對進口設備，國內有替代產品的，其重置價值參考國內替代或類似產品的市價加計一定比例的運雜費、安裝調試費確定，面對國內尚無替代產品，直接向生產廠家、國內代理商詢價，在核實其報價真實性的基礎上，按評估基準日人民幣與外幣的匯率折算成現價，同時考慮其他相關費用確定。對無法詢價的進口設備，可按進口期的到岸價(CIF)考慮該進口設備價格的變動情況按評估基準日人民幣與外幣的匯率折算為人民幣，再加計各種進口稅費、手續費和資金成本確定。
(二)計算各項貶值額
通過對被評估設備使用狀況的現場調查，查閱有關設備修理改造記錄，根據設備的干均壽命，參照設備的實際技術狀況、使用負荷、維修保養情況綜合分析確定成新率，計算貶值額。
(三)根據已得數據得出待估設備的價值。
五、具體評估
(1)計算重置成本
重置成本=CIF價+銀行財務費+外貿手續費+海關監管手續費+商檢費+ 國內運雜費+國內安裝調試費 +資金成本
1. FOB價=560000×1.0196×8.2789=4727053元(RMB)
2. 由于題目中未給出，故取國外運輸費率5.5%，運輸保險費率0.4% CIF價=FOB價+國外運輸費+運輸保險費
=FOB價×(1+5.5%)×(1+0.4%)=5006989元
3. 根據相關資料得知不計關稅，沒有設備基礎費，海關監管手續費率取0.3%，商檢費率取0.3%;其他沒有給出的費率可以自行取得：銀行財務費率取0.4%，外貿手續費率取1.5%，國內運雜費率取3%，國內安裝調試費率取3%。
設備重置現價= CIF價+銀行財務費+外貿手續費+海關監管手續
費+商檢費+ 國內運雜費+國內安裝調試費
=CIF價× (1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%) =5432583元
4. 評估基準日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設備安裝調試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%(計息期12個月)，設備進關開始安裝調試支付60%(計息期6個月)，安裝調試費均勻投入(計息期3個月)，余款10%于調試運行后支付(計息期為零)。
資金成本=CIF價×30%×5.85%×12/12+(CIF價×60%+各項費用)
×5.58%×6/12+安裝調試費×5.58%×3/12
= CIF價×30%×5.85%×12/12+[CIF價×60%+CIF價
×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.58%×6/12+
CIF價×3%×5.58%×3/12
=181468元
重置全價=重置現價+資金成本
=5,432583+181468
=5188457元(RC)
(2)計算實體性貶值
1. 該設備經濟使用壽命為16年(屬印刷設備類);
2. 已使用日歷年限為3年(從1997年11月開始試車至2000年11月評估基準日);
3. 該機調整因素系數及綜合值：
原始制造質量—1.10(進口設備)
設備時間利用率—1.05(1班/日)
維護保養—1.0(正常)
修理改造—1.0(無)
故障情況—1.0(無)
運行狀態—1.0(正常)
環境狀況—1.05(良好)
七項調整因素系數綜合值為1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21275
4. 已使用年限經七項因素調整后為3÷1.21=2.474年
5. 實體性損耗率=2.474÷16×100%=15.46%
6. Dp=15.46%RC=774080元
(3)計算功能性貶值
功能性貶值將從生產率，損耗率，原料價格這幾個方面考慮：
1.生產率的影響：
(1)被評估設備生產率(印染速度)為30m/秒，新設備為90m/秒;
(2)被評估設備損耗為30%，新設備為10%;
(3)被評估設備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T，新設備為2000USD/T;
(4)月均印染產量(自經銷、代加工、賣模紙)共計51600m;
(5)印染模紙1000m/T;
(6)設備剩余年限13.5年;
(7)所得稅33%;
(8)評估基準日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;
(9)折現率取7%。
舊設備月工資=1.11×11000+17800×0.28+22800×0.31
=24262元
新設備月工資=舊設備月工÷3=8087元(新設備效率是舊的3倍) 月差異額：24,262-8087=16,175元
年工資成本超支額：16,175×12=194100元
扣除所得稅后年凈超額工資：194,268×(1-33%)=130047元 資產剩余使用年限：13.5年
由效率導致的貶值額=130047×(P/A，7%，13.5)=1111901
2.原料價格和損耗率的影響：
舊設備月需要的原料=51.6÷(1-30%)=73.7T
新設備月需要的原料=51.6÷(1-10%)=57.3T
舊設備月費用=73.7T×3000USD/T×8.2789=1830464元 新設備月費用=57.3T×2000USD/T×8.2789=948762元
月差異額=1830464-948762=881702
年差異額=881702×12=10580424元
扣除所得稅后的差異額=10580424×(1-33%)=7088884元 由效率導致的貶值額=7088884×(P/A，7%，13.5)=6064萬! Df=6064萬+1111901=6175萬
(4)經濟性貶值為零
De=0
(5)最終評估
由于該設備的功能性貶值額太大，導致該設備已無多大的使用價值，企業應該盡快淘汰該設備。
資產評估報告的最常用的例文【2】
森林資源資產評估報告所需資料
森林資源資產由于所具有的經營的永續性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點，其評估有別于其它一般資產的評估，所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產，其評估所需資料也不同，這些資料的一部分要求森林資源資產的占用單位提供，但相當一部分則要求森林資源資產評估單位和評估人員調查收集。
1、森林資源資產評估所需材料
(1)森林資源資料：
a.森林資源資產清單(以小班一覽表或調查薄形式按小班提供)。
b.各類森林資源統計表：
Ⅰ各類土地面積統計表;
Ⅱ類森林蓄積統計表;
Ⅲ用級林各優勢樹種各齡組面積、蓄積統計表;
Ⅴ用材林各經營類型各齡級面積蓄積統計表;
Ⅵ人工林各經營類型各年度面積蓄積統計表;
Ⅶ經濟林、竹林面積統計表;
Ⅷ近、成、熟林各樹種面積、蓄積表。
c.圖面資料：
Ⅰ森林資源分布圖;
Ⅱ林場林相圖;
Ⅲ林場小班地形圖〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕。
(2)森林資源權屬資料：
a.縣以上人民政府頒發的山林權屬證書及林權證書清冊;
b.山林權權屬圖;
c.有關森林經營的合同，協議書等;
d.縣以上人民政府山林權屬糾紛處理辦公室的有關山林權處理決定，證明。
(3)森林經營資料：
a.林場概況資料;
b.林場森林經營方案;
c.林場森林采伐限額指標及說明;
d.木材銷售及價格〔含產量、樹種、材種及不同徑級的價格說明〕;
e.各樹種、材種、不同胸徑、樹高的出材率及主要材種的平均出材率;
f.森林采伐成本〔采伐工價，各階段生產工序的定額，及難度系數，各工序的生產成本，集材及林道修筑的情況及成本〕;
g.營林生產成本〔營林工價，苗木及肥料，各工序生產難度，定額，平均生產成本，護林防火成本〕;
h.銷售及稅費〔侖儲及銷售成本，各種稅收及計稅方式，各種稅金及計算方法〕; i.管理費用分攤情況;
j.各種測樹及經營用表〔各樹種，各材種出材率表，立木材積表。積森林經營類型設計表〕。
2、經濟林資源資產評估報告所需資料
(1)資源資料：
a.經濟林資源資產清單(以小班一覽表或調查薄形式按小班提供);
b.經濟林分樹種、年度的面積統計表;
c.林地地形基本圖〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕;
d.各種經濟林資源資產的發育階段劃分標準。
(2)森林資源權屬資料：
a.縣以上人民政府頒發的山林權屬證書及林權證書清冊;
b.山林權權屬圖;
c.有關森林經營的合同、協議書等;
d.縣以上人民政府山林權屬糾紛處理辦公室的有關山林權處理決定、證明。
(3)森林經營資料：
a.各種經濟林產品近年價格;
b.待評估資產近年各經濟林產品的產量;
c.各經濟林營林標準、定額與成本;
d.經濟林的采集及資料成本;
e.經濟林產品的稅費標準及計算方法;
f.管理費用分攤情況。
3、景觀資源資產評估報告所需資料
(1)資源資料：
a.景觀資源清單;
b.景觀資源分布圖;
c.景觀資源基本圖;
d.景觀資源資產評估資料〔包括地質、水文、地貌、動植物、天文等評價及區位、交通、適游期、知名度、市場需求等到資料〕;
(2)森林資源權屬資料：
a.山林權證書;
b.山林權屬圖;
c.咐屬設施產權證書;
d.景觀經營有關各種協議、證書。
(3)經營材料：
a.景區經濟地理資料〔咐近地區主要城市、人口及經濟狀況〕;
b.距主要城市距離及旅游成本;
c.景區近年經營財務會計資料〔景區近年各類經營收入、各類經營成本、原投資及投資收益、稅收交納情況、景區近年經營凈收益〕;
d.景區近、遠期發展規劃;
e.近期游客動態資料預測資料;
f.現有咐屬設施的投資額及收益率。
(二)森林資源資產評估報告編寫內容
可以分為十一個部分來編寫：
1、基本情況包括地理位置、氣候、土壤、交通條件、當地居民的生活水平以及林地資源占有單位具體經營實際和現況及安置情況的說明。
2、評估對象與范圍包括評估森林資源的種類、面積、林班等到情況。
3、評估目的包括評估對象的種類、年限。
4、評估基準日基準日的選定既以那天的價格為計價時間。
5、評估依據當前最主要的有國務院發布的《國有資產管理辦法》，國家國有資產管理局、林業局頒發的《森林資源資產評估技術規范〈試行〉》以及各省根據自己的實際情況而制訂的《ㄨㄨ省森林資源資產轉讓條例》等等。
6、評估方法根據國家國有資產管理局、林業局頒發的《森林資源資產評估技術規范〈試行〉》中的方法進行。
7、評估過程包括前期準備工作〔時間〕，現場評估工作〔時間〕，后期報告工作時間。
8、森林資源清查情況與結果以調查結果為主，并咐報告于后。
9、評估結果具體算至價格〔用人民幣結算咐表說明〕。
10、評估說明包括報告的具體說明、時間、咐表的效力等。
11、附件
(1)林地資源資產評估結果匯總表;
(2)林木資源資產評估結果匯總表;
(3)森林資源調查報告;
(4)產權證明復印件;
(5)森林資源產權屬圖;
(6)森林資源林業基本圖。
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