房地產估價師《經營與管理》訓練題

　　1.房地產開發一級資質等級企業的注冊資本不能低于( D )

房地產估價師《經營與管理》訓練題

　　A.500萬元 B.1000萬元

　　C.2000萬元 D.5000萬元

　　2.下列風險屬于房地產經營管理個別風險的是( C )

　　A.通貨膨脹風險 B.資本利率風險

　　C.財務風險 D.經濟周期風險

　　3.房地產經營管理的前提和起點是( C )

　　A.房地產經營管理可行性研究

　　B.房地產經營管理風險研究

　　C.房地產經營管理市場研究

　　D.房地產經營管理決策研究

　　4.以劃撥方式取得的土地使用權，國家頒發的是( D )

　　A.國有土地使用權證 B.選址意見書

　　C.建設用地批準書 D.黃證

　　5.《中華人民共和國土地管理法》規定，省級人民政府關于征地的審批，基本農田以外的耕地一次超過( C )，需國務院批準。

　　A.25公頃 B.30公頃

　　C.35公頃 D.40公頃

　　6.土地所有權在經濟上實現的形式是( C )

　　A.利潤 B.成本

　　C.地租 D.稅收

　　7.決定級差地租的因素是( A )

　　A.土地經營權壟斷 B.土地所有權壟斷

　　C.特殊地段具有特殊的使用價值 D.土地位置的差別

　　8.按規定，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，征收個人所得稅的稅率為( D )

　　A.20% B.10%

　　C.按房價實行累進稅率 D.免征所得稅

　　9.以出讓方式取得的土地使用權，國家頒發的是( C )

　　A.建設用地批準書 B.選址意見書

　　C.國有土地使用權證 D.綠證

　　10.根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的規定，建筑業營業稅稅率為( B )

　　A.2% B.3%

　　C.5% D.5.6%

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