2017年物業管理師《基本制度與政策》習題及答案
大家開始復習2017年物業管理師考試了嗎?為了幫助大家加強試題的訓練，百分網小編帶來一份《基本制度與政策》部分的習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!
1、因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得( )的同意
A.業主委員會
B.物業管理企業
C.業主大會
D.業主委員會和物業管理企業
2、物業管理企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得( )的同意。
A.業主
B.業主大會
C.業主委員會
D.業主和物業使用人
3、業主、物業管理企業應當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在( )恢復原狀。
A.10天內
B.20天內
C.30天內
D.約定期限內
4、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當( )
A.經業主大會同意
B.經業主委員會同意
C.經物業管理企業同意
D.及時恢復原狀
5、業主需要裝飾裝修房屋的，應當( )物業管理企業。
A.事先告知
B.同時告知
C.完工告知
D.驗收告知
6、業主要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的( )告知業主。
A.禁止行為
B.注意事項
C.規章制度
D.禁止行為和注意事項
7、( )擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
A.施工單位
B.建設單位
C.業主委員會
D.物業管理企業
8、物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止( )，處5萬元以上20萬元以下罰款;給業主造成損失的，依法
法承擔賠償責任。
A.違法行為
B.從業活動
C.服務工作
D.經營活動
9、物業管理企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款( )的罰款;
A.10~20%
B.20~30%
C.30~50%
D.40~60%
10、業主逾期不交納物業服務費用的，( )應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
A.業主大會
B.業主委員會
C.居民委員會
D.物業管理企業
11、國家提倡業主通過( )的市場競爭機制選擇物業管理企業。
A.公開
B.公平
C.公正
D.合理
12、國家鼓勵物業管理采( )，依靠科技進步提高管理和服務水平
A.新技術
B.新知識
C.新方法
D.新成果
13、業主在物業管理活動中，享有下列權力( )
A.按合同約定接受物業管理企業提供的服務
B.監督業主委員會工作
C.對物業共用部位共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權
D.監督專項維修資金的管理和使用
14、業主在物業管理活動中應履行下列義務( )
A.參加業主大會會議，行使投票權
B.遵守業主公約，業主大會議事規則
C.按規定交納專項維修資金
D.按時交納物業服務費用
15、物業管理區域的劃分應當考慮物業的( )等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
A.共用設施設備
B.建筑物規模
C.社區建設
D.市政公用設施
16、業主在首次業主大會會議上的投票權，根據業主擁有物業的( )等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
A.先后順序
B.建筑面積
C.住宅套數
D.產權期限
17、業主在物業管理活動中，享有下列權利：( )
A.選舉業委會委員，并享有被選舉權;
B.提議召開業主大會會議，并提出建議;
C.提出制定和修改主業主公約、大會議事規則的建議;
D.參加業主大會會議，行使投票權
18、業主大會履行下列職責( )
A.制定、修改業主公約和業主大會議事規則
B.選舉更換業主委員會委員，監督委員工作
C.選聘解聘物業管理企業
D.決定專項維修資金使用、續籌方案、并監督實施
19、業主大會會議可以采用( )的形式，但應當有物業管理區域內容持有1/2以上投票權的業主參加。
A.集體討論
B.分組討論
C.書面征求意見
D.小會討論
20、業主大會作業出以下決定：( )必須經物業管理區域內全體業主所持投票2/3以上通過。
A.制定和修改業主公約
B.業主大會議事規則
C.選聘和解聘物業管理企業
D.專項維修資金使用和續籌方案的決定
答案： 1、D 2、C 3、D 4、D 5、A 6、D 7、B 8、A 9、C 10、B11、ABC 12、AC 13、ABCD 14、BCD 15、ABC 16、BC 17、ABCD 18、ABCD 19、AC 20、ABCD
【物業管理師《基本制度與政策》習題及答案】相關文章：
2016物業管理師《物業基本制度與政策》習題與答案04-10
2016年物業管理師《物業基本制度與政策》習題與答案07-08
2024物業管理師考試《基本制度與政策》習題及答案06-03
物業管理師《基本制度與政策》預習題08-06