2017年物業管理師考試《管理實務》試題
2016年物業管理師暫停考試，2017年物業管理師考試時間大概在九月份，準備參加2017年物業管理師考試的考友們可以提前復習吧，小編整理了2017年物業管理師考試《管理實務》精選試題，共20題，希望對大家有所幫助!
1、 按照《公司法》規定，物業管理企業為有限責任公司的，注冊資本不得低于( C )萬元。
A、2
B、5
C、10
D、15
2、 物業管理師資格注冊有效期為( A )年。
A、1
B、2
C、3
D、5
3、 業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開15日前以( A )在物業管理區域內公告
A、 書面形式
B、 口頭形式
C、 通知形式
D、 默認形式
4、 業主公約的效力范圍包括( B )。
A、全體業主
B、物業使用人
C、物業的繼受人
D、以上都是
5、 《條例》中，有關前期物業管理招投標的強制性規定，下面表述不正確的是( C )。
A、住宅物業的建設單位，應當以招投標的方式選聘物業管理企業
B、不強制性要求非住宅物業以招投標方式選聘物業管理企業
C、投標人少于5個的，也可以采用協議的方式選聘物業管理企業
6、 《物業管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業管理活動而言
A、非住宅物業
B、居住物業
C、即包括居住物業也包括非住宅物業
D、以上答案都不對
7、 ( B )年，國家就開始逐步推行城鎮住房制度改革，開始實行向居民售房的試點。
A、1978
B、1979
C、1980
D、1981
8、 ( A)是我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件，是推動我國全面開展物業管理活動的基石，對我國建立物業管理活動秩序產生了重大影響。
A、《城市新建住宅小區管理辦法》
B、《全國優秀管理住宅小區標準》
C、《關于修訂全國物業管理示范住宅小區(大廈、工業區)標準及有關考評驗收工作的通知》
D、《關于實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》
9、 (B )年，國家計委和建設部聯合下發了《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》。該辦法對城市住宅小區物業管理服務收費的主管機關、收費應當遵循的原則、收費價格形式、物業管理服務費用的構成、代辦性質的服務收費管理，以及違反《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》應當給予的行政處罰，都做了明確規定。
A、1995
B、1996
C、1997
D、1998
10、 非市場性的房屋管理( B )物業管理。
A、屬于
B、不屬于
C、包括
D、不包括
11、 物業管理一級服務標準規定：對重點區域、重點部位每( B )小時至少巡查1次;配有安全監控設施的，實施24小時監控。
A、1
B、2
C、3
D、4
12、 我國開展物業管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業服務收費管理，一般都實行( C )
A、市場定價
B、政府指導價
C、市場調節價
D、政府定價
13、 已經出售并交付給業主的物業，物業服務費用由( C )繳納
A、建設單位
B、物業管理企業
C、業主
D、物業買受人
14、 我國對房地產實行( D )管理方式。
A、合同
B、契約
C、租賃
D、權證
15、 業主大會由( B )組成。
A、物業管理區域內的部分業主
B、物業管理區域內的全體業主
C、行政管理區域內的部分業主
D、行政管理區域內的全體業主
16、 業主大會籌備組的工作內容，應當在首次業主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業管理區域內公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
17、 業主大會作出的一般決定，實行簡單多數表決原則，必須經與會業主所持投票權( B )以上通過
A、1/2
B、2/3
C、3/4
D、4/5
18、 經業主委員會或者( B )%以上業主提議，認為有必要變更業主委員會委員的，由業主大會會議作出變更決定，并以書面形式在物業管理區域內公告。
A、15
B、20
C、30
D、50
19、 訂立業主公約是業主之間的共同行為，通常情況下，業主公約由業主大會籌備組草擬，經首次業主大會會議審議通過，公約的修改權也屬于( A)。
A、業主大會
B、業主委員會
C、業主管委會
D、業主公約
20、 《物業管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業管理活動而言
A、非住宅物業
B、居住物業
C、即包括居住物業也包括非住宅物業
D、以上答案都不對
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