公積金貸款能貸多少

公積金貸款能貸多少

　　公積金貸款能貸多少?大家知道嗎?下面是小編收集的相關資料，歡迎大家閱讀參考!

　　公積金貸款可貸多少錢?

　　公積金貸款，單人貸款額度最高不超過50萬元(具體請看下列條款)。

　　關于貸款額度，有明文的規定。根據《西安市住房公積金管理條例》、《陜西省住房公積金業務指引》、《西安市住房公積金貸款管理辦法》等相關文件要求，結合本地房地產行業發展及職工購房需求實際情況，為確保繳存職工公平、公正、合理、有效使用住房公積金，防范資金風險。經西安住房公積金管理委員會二屆四次全體會議通過，中心對西安地區個人住房公積金貸款額度確定辦法進行了修訂和完善，現就有關事項通知如下：

　　一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;

　　借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。

　　二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。

　　三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

　　貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(15倍)×繳存時間系數

　　繳存時間系數詳見下表：

　　四、借款人繳存賬戶余額較少的相關規定。

　　(1)借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過20萬元;

　　(2)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的.，貸款額度最高不超過25萬元;

　　(3)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。

　　五、申請50萬元以上住房公積金貸款的，需同時滿足以下條件：

　　(1)符合西安市個人貸款政策相關規定條件;

　　(2)連續足額繳存住房公積金24個月以上;

　　(3)按程序逐級進行特別預審批。

　　六、每月償還貸款本息合計原則不超過借款人及配偶公積金繳存基數之和的50%(繳存基數=月繳額÷繳存比例)，超過部分按程序逐級進行預審批。

　　配偶未繳存公積金或公積金繳存不正常的，需提供收入證明，并出具可證明有效收入的銀行流水或完稅證明。

　　七、公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

　　(1)新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存6個月(含)以上，且繳存賬戶狀態正常;因住房公積金賬戶轉移，斷繳2個月以上的，視為繳存賬戶不正常。

　　(2)已參繳住房公積金6個月(含)以上的職工，按實際匯繳月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度;

　　(3)貸款申請之日起，12個月以內補繳金額不參與貸款額度計算。